Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, em José Bonifácio, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Outros
R$ 2.464/m²15 vendas · mediana R$ 440 mil (242 m²)Base: subprefeituraVendas · Outros 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2025Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 3558 72 PT LT 10BEscola · construído em 20010,27% transferido5.613 m²R$ 27.750—
- 09/10/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 3558 72 PT LT 10BEscola · construído em 20013,96% transferido5.613 m²R$ 396.000—
- 04/09/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 3558 72 PT LT 10BEscola · construído em 20010,01% transferido5.613 m²R$ 17.400—
- 04/09/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 3558 72 PT LT 10BEscola · construído em 20010,01% transferido5.613 m²R$ 162—
- 29/07/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 3558 72 PT LT 10BEscola · construído em 200177,05% transferido5.613 m²R$ 7.705.400—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | José Bonifácio |
|---|---|
| 2011 | R$ 308/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.038/m² · 1 |
| 2016 | R$ 933/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.390/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.107/m² · 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9018,3%
- 2000–20091083%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 79 mil |
| 2000–2009 | 10 | 83% | R$ 35,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Operações societárias214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 35,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 14% | R$ 6,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal214%
- Comercial vertical536%
- Comercial horizontal429%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,1%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 14% | R$ 4,2 mi |
| Comercial vertical | 5 | 36% | R$ 8,1 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 29% | R$ 20,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,1% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
A Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
Um apartamento típico de 56 m² na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.