Rua Xapuri do Acre (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Xapuri do Acre, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.611/m²3 vendas · mediana R$ 484 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2025Rua Xapuri do Acre, 91CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (43%)105 m²R$ 530.000R$ 5.048/m²
- 28/03/2024Rua Xapuri do Acre, 73CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (26%)105 m²R$ 425.000R$ 4.048/m²
- 21/09/2023Rua Xapuri do Acre, 80CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 252 mil (70%)105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 10/05/2021Rua Xapuri do Acre, 59STO AMAROResidência · construído em 1967110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 23/11/2017Rua Xapuri do Acre, 71CasaResidência · construído em 199059% transferido69 m²R$ 107.500—
- 23/11/2017Rua Xapuri do Acre, 29CasaResidência · construído em 199043% transferido171 m²R$ 107.500—
- 11/04/2014Rua Xapuri do Acre, 55CasaResidência · construído em 199450% transferido93 m²R$ 20.000—
- 23/11/2012Rua Xapuri do Acre, 63CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (82%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 26/10/2012Rua Xapuri do Acre, 81CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 203 mil (74%)105 m²R$ 273.000R$ 2.600/m²
- 23/03/2012Rua Xapuri do Acre, 85CasaResidência · construído em 198175% transferido105 m²R$ 39.200—
- 26/01/2011Rua Xapuri do Acre, 81CasaResidência · construído em 1981105 m²R$ 130.000R$ 1.238/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.238/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 3.399/m² · 2 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 5.048/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.399/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.048/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 80754%
- Anos 90538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 7 | 54% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 235 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 415 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Xapuri do Acre
Perguntas frequentes sobre a Rua Xapuri do Acre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Xapuri do Acre?
A Rua Xapuri do Acre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Xapuri do Acre?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Xapuri do Acre vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Xapuri do Acre?
É o nº 81, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Xapuri do Acre?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Xapuri do Acre, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.