Rua República de El Salvador (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua República de El Salvador, no Jardim São Luís, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.986/m²5 vendas · mediana R$ 966 mil (324 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2025Rua República de El Salvador, 76CasaResidência · construído em 1987360 m²R$ 650.000R$ 1.806/m²
- 27/02/2025Rua República de El Salvador, 64CasaResidência · construído em 1977270 m²R$ 700.000R$ 2.593/m²
- 28/11/2024Rua República de El Salvador, 404CasaResidência · construído em 1998200 m²R$ 850.000R$ 4.250/m²
- 28/08/2024Rua República de El Salvador, 29PRAIA DA LAGOAResidência · construído em 1972324 m²R$ 851.559R$ 2.628/m²
- 08/04/2024Rua República de El Salvador, 29PRAIA DA LAGOAResidência · construído em 1972324 m²R$ 851.559R$ 2.628/m²
- 03/11/2022Rua República de El Salvador, 29PRAIA DA LAGOAResidência · construído em 1972324 m²R$ 798.409R$ 2.464/m²
- 08/08/2019Rua República de El Salvador, 255CasaResidência · construído em 1970400 m²R$ 1.600.000R$ 4.000/m²
- 06/05/2019Rua República de El Salvador, 333LT 104Residência · construído em 199550% transferido356 m²R$ 430.000—
- 19/02/2019Rua República de El Salvador, 404CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 500 mil (67%)200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- 14/12/2016Rua República de El Salvador, 29PRAIA DA LAGResidência · construído em 1972324 m²R$ 580.000R$ 1.790/m²
- 16/05/2012Rua República de El Salvador, 131PRAIA DA LAGResidência · construído em 1973SFH · R$ 302 mil (79%)144 m²R$ 380.000R$ 2.639/m²
- 24/03/2011Rua República de El Salvador, 333LT 104Residência · construído em 1995356 m²R$ 200.000R$ 562/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 562/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.790/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 3.875/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 2.628/m² · 3 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 2.199/m² · 2 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 562/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.790/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.199/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 8018,3%
- Anos 90433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 5,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 650 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua República de El Salvador
Perguntas frequentes sobre a Rua República de El Salvador
Quanto custa o metro quadrado na Rua República de El Salvador?
A Rua República de El Salvador teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua República de El Salvador?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua República de El Salvador vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua República de El Salvador?
É o nº 29, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua República de El Salvador?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua República de El Salvador, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.