Rua Porvenir (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Porvenir, no Jardim São Luís, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2026Rua Porvenir, 140LT 9 QD 2 JD TAPResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994130 m²R$ 645.000R$ 4.962/m²
- 08/04/2024Rua Porvenir, 487CasaResidência · construído em 199650% transferido130 m²R$ 110.000—
- 08/04/2024Rua Porvenir, 12CasaResidência · construído em 199650% transferido140 m²R$ 110.000—
- 30/09/2021Rua Porvenir, 158LT 10 QD 2 JD TAResidência · construído em 2010SFH · R$ 450 mil (75%)149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 26/10/2020Rua Porvenir, 220JD TAPERAResidência · construído em 197824,56% transferido80 m²R$ 91.200—
- 20/01/2020Rua Porvenir, 220JD TAPERAResidência · construído em 197840,04% transferido80 m²R$ 150.000—
- 30/05/2018Rua Porvenir, 220JD TAPERAResidência · construído em 197824,56% transferido80 m²R$ 85.000—
- 17/04/2018Rua Porvenir, 220JD TAPERAResidência · construído em 197835,4% transferido80 m²R$ 125.000—
- 26/07/2016Rua Porvenir, 3CasaResidência · construído em 198358 m²R$ 35.000R$ 603/m²
- 21/08/2014Rua Porvenir, 4CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 207 mil (90%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 18/07/2014Rua Porvenir, 4CasaResidência · construído em 198358 m²R$ 76.000R$ 1.310/m²
- 23/06/2014Rua Porvenir, 3CasaResidência · construído em 198350% transferido58 m²R$ 47.500—
- 23/06/2014Rua Porvenir, 4CasaResidência · construído em 198350% transferido58 m²R$ 47.500—
- 09/08/2013Rua Porvenir, 4CasaResidência · construído em 198350% transferido58 m²R$ 20.000—
- 09/08/2013Rua Porvenir, 3CasaResidência · construído em 198350% transferido58 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 2.638/m² · 2 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 603/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | R$ 4.962/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.638/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.962/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70425%
- Anos 80744%
- Anos 90319%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 451 mil |
| Anos 80 | 7 | 44% | R$ 476 mil |
| Anos 90 | 3 | 19% | R$ 865 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 652 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1579%
- Comercial vertical15,3%
- Terreno316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 79% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,3% | R$ 52 mil |
| Terreno | 3 | 16% | R$ 684 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Porvenir
Perguntas frequentes sobre a Rua Porvenir
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porvenir?
A Rua Porvenir teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porvenir?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Porvenir vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porvenir?
É o nº 4, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porvenir?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Porvenir, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.