Rua Paulo Lemore (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Paulo Lemore, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.314/m²3 vendas · mediana R$ 398 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2024Rua Paulo Lemore, 99LT 2 B QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 01/08/2024Rua Paulo Lemore, 3D LT 3 A QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 22/03/2022Rua Paulo Lemore, 15C-LT.15A-QD.EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986121 m²R$ 151.696R$ 1.254/m²
- 09/09/2021Rua Paulo Lemore, 13A LT 13A Q D CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990140 m²R$ 141.560R$ 1.011/m²
- 30/01/2019Rua Paulo Lemore, 94LT 4A QD FResidência · construído em 198070 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 21/12/2017Rua Paulo Lemore, 11A LT 11A QDResidência · construído em 1995188 m²R$ 150.000R$ 798/m²
- 21/11/2017Rua Paulo Lemore, 50LT 1 B QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- 09/06/2017Rua Paulo Lemore, 1B LT 1B QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198070 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/11/2016Rua Paulo Lemore, 316CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido103 m²R$ 23.375—
- 25/02/2016Rua Paulo Lemore, 94LT 4A QD FResidência · construído em 198070 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
- 13/01/2016Rua Paulo Lemore, 94LT 4A QD FResidência · construído em 198070 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/09/2015Rua Paulo Lemore, 13LT 14B QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199033,33% transferido80 m²R$ 55.000—
- 21/07/2011Rua Paulo Lemore, 967B LT 7B QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978166 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 853/m² · 2 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 1.011/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 1.254/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 3.277/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 853/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.011/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.254/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.277/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70425%
- Anos 80744%
- Anos 90531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 538 mil |
| Anos 80 | 7 | 44% | R$ 888 mil |
| Anos 90 | 5 | 31% | R$ 444 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 48 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 146 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1689%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 61 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Lemore
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Lemore
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Lemore?
A Rua Paulo Lemore teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Lemore?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Paulo Lemore vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Lemore?
É o nº 94, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Lemore?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Paulo Lemore, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.