Rua Mateus de Peruggia (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mateus de Peruggia, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/01/2025Rua Mateus de Peruggia, 42PRQ CLAUDIAResidência · construído em 1987SFH · R$ 398 mil (78%)110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 27/12/2022Rua Mateus de Peruggia, 52PRQ CLAUDIAResidência · construído em 1985SFH · R$ 368 mil (80%)140 m²R$ 460.000R$ 3.286/m²
- 26/08/2020Rua Mateus de Peruggia, 178JD DIOMARResidência · construído em 197890 m²R$ 277.000R$ 3.078/m²
- 01/11/2017Rua Mateus de Peruggia, 151JD VAZ DE LIResidência · construído em 197030 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
- 23/08/2016Rua Mateus de Peruggia, 52PRQ CLAUDIAResidência · construído em 1985140 m²R$ 110.000R$ 786/m²
- 23/08/2016Rua Mateus de Peruggia, 52PRQ CLAUDIAResidência · construído em 1985140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/03/2016Rua Mateus de Peruggia, 151JD VAZ DE LIResidência · construído em 197030 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- 07/01/2011Rua Mateus de Peruggia, 170JD DIOMARResidência · construído em 1983140 m²R$ 130.000R$ 929/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 929/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.078/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 929/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.078/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 80764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 687 mil |
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 737 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos218%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mateus de Peruggia
Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus de Peruggia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mateus de Peruggia?
A Rua Mateus de Peruggia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mateus de Peruggia?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Mateus de Peruggia vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mateus de Peruggia?
É o nº 52, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mateus de Peruggia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mateus de Peruggia, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.