Rua Lindoro Machado Sant'Ana (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lindoro Machado Sant'Ana, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/02/2025Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 25CasaResidência · construído em 1998150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 22/03/2022Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 147CasaResidência · construído em 199355 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 14/01/2021Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 2A E 33Residência · construído em 198380 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 29/07/2020Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 12JD DIOMARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197780 m²R$ 135.000R$ 1.688/m²
- 23/01/2020Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 34JD DIOMARResidência · construído em 197680 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 07/02/2018Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 34JD DIOMARResidência · construído em 197680 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 13/10/2014Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 10A JD DIOMARResidência · construído em 1977SFH · R$ 360 mil (90%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 22/05/2013Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 147CasaResidência · construído em 199355 m²R$ 48.500R$ 882/m²
- 17/07/2012Rua Lindoro Machado Sant'Ana, 147CasaResidência · construído em 199355 m²R$ 40.000R$ 727/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 727/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 882/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 1.656/m² · 2 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90440%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 795 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 260 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 619 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lindoro Machado Sant'Ana
Perguntas frequentes sobre a Rua Lindoro Machado Sant'Ana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lindoro Machado Sant'Ana?
A Rua Lindoro Machado Sant'Ana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lindoro Machado Sant'Ana?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Lindoro Machado Sant'Ana vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lindoro Machado Sant'Ana?
É o nº 147, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lindoro Machado Sant'Ana?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lindoro Machado Sant'Ana, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.