Rua Laet de Toledo Cesar (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Laet de Toledo Cesar, no Jardim São Luís, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/07/2026Rua Laet de Toledo Cesar, 34CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199055,97% transferido360 m²R$ 0—
- 28/02/2024Rua Laet de Toledo Cesar, 262BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 27/12/2023Rua Laet de Toledo Cesar, 199JD STO ANTONIOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984160 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/12/2022Rua Laet de Toledo Cesar, 17B 17 EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido203 m²R$ 0—
- 04/07/2022Rua Laet de Toledo Cesar, 17B 17 EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido203 m²R$ 0—
- 11/09/2020Rua Laet de Toledo Cesar, 1LT 1 QD 12 PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 24/01/2019Rua Laet de Toledo Cesar, 22JD STO ANTONResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984180 m²R$ 244.000R$ 1.356/m²
- 18/07/2016Rua Laet de Toledo Cesar, 19190Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 29/08/2013Rua Laet de Toledo Cesar, 19AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985220 m²R$ 200.000R$ 909/m²
- 10/06/2011Rua Laet de Toledo Cesar, 1818 HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988180 m²R$ 110.000R$ 611/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 611/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 611/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80764%
- Anos 90436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 934 mil |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laet de Toledo Cesar
Perguntas frequentes sobre a Rua Laet de Toledo Cesar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laet de Toledo Cesar?
A Rua Laet de Toledo Cesar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laet de Toledo Cesar?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Laet de Toledo Cesar vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laet de Toledo Cesar?
É o nº 19, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laet de Toledo Cesar?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Laet de Toledo Cesar, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.