Rua John Martin (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua John Martin, no Jardim São Luís, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 717/m²
Financiadas0%
- 04/08/2023Rua John Martin, 220CasaResidência · construído em 200150% transferido173 m²R$ 140.000—
- 04/08/2023Rua John Martin, 25CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido140 m²R$ 140.000—
- 26/01/2022Rua John Martin, 26PT LT 26 QD EResidência · construído em 199650% transferido44 m²R$ 16.500—
- 26/01/2022Rua John Martin, 377PT LT 26 QD EResidência · construído em 199650% transferido44 m²R$ 16.500—
- 21/07/2021Rua John Martin, 22LT 22 QD EResidência · construído em 197580 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 30/04/2021Rua John Martin, 26PT LT 26 QD EResidência · construído em 199650% transferido44 m²R$ 100.000—
- 30/04/2021Rua John Martin, 377PT LT 26 QD EResidência · construído em 199650% transferido44 m²R$ 100.000—
- 20/01/2017Rua John Martin, 132CasaResidência · construído em 198750% transferido93 m²R$ 80.000—
- 20/01/2017Rua John Martin, 133CasaResidência · construído em 198750% transferido89 m²R$ 80.000—
- 19/07/2016Rua John Martin, 3JD SAO JOAQUResidência · construído em 1987100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
- 17/03/2015Rua John Martin, 28JD SAO JOAQUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido120 m²R$ 80.609—
- 12/08/2014Rua John Martin, 22LT 22 QD EResidência · construído em 197580 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 12/12/2013Rua John Martin, 42CasaResidência · construído em 1994100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
- 18/12/2012Rua John Martin, 16CasaResidência · construído em 199450% transferido130 m²R$ 43.000—
- 18/12/2012Rua John Martin, 71CasaResidência · construído em 199450% transferido120 m²R$ 41.000—
- 02/05/2011Rua John Martin, 28JD SAO JOAQUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido120 m²R$ 46.100—
- 03/01/2011Rua John Martin, 28JD SAO JOAQUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 86.000R$ 717/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 717/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 700/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 717/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70212%
- Anos 80635%
- Anos 90741%
- 2000–2009212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 12% | R$ 240 mil |
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 433 mil |
| Anos 90 | 7 | 41% | R$ 387 mil |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua John Martin
Perguntas frequentes sobre a Rua John Martin
Quanto custa o metro quadrado na Rua John Martin?
A Rua John Martin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua John Martin?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua John Martin vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua John Martin?
É o nº 22, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua John Martin?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua John Martin, no Jardim São Luís, desde 2011, em 4 endereços diferentes.