Rua Jauru (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jauru, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.414/m²5 vendas · mediana R$ 673 mil (132 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2025Rua Jauru, 245LT 3 Q D FResidência · construído em 1981164 m²R$ 630.000R$ 3.841/m²
- 07/02/2025Rua Jauru, 259CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 183 mil (46%)132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 07/03/2023Rua Jauru, 128PT LT 6 QD 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 416 mil (61%)239 m²R$ 677.000R$ 2.833/m²
- 21/02/2023Rua Jauru, 188LT 24 QD 1Residência · construído em 198297 m²R$ 80.000R$ 825/m²
- 08/06/2022Rua Jauru, 111CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 340 mil (49%)111 m²R$ 690.000R$ 6.216/m²
- 13/07/2021Rua Jauru, 129CasaResidência · construído em 1986106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
- 02/09/2016Rua Jauru, 210CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
- 26/02/2016Rua Jauru, 198CasaResidência · construído em 1981165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
- 22/12/2014Rua Jauru, 185LT 19BResidência · construído em 199750% transferido189 m²R$ 170.000—
- 22/12/2014Rua Jauru, 181LT 19AResidência · construído em 199750% transferido189 m²R$ 170.000—
- 19/12/2011Rua Jauru, 105CasaResidência · construído em 198950% transferido91 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 5.061/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 6.216/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 3.436/m² · 2 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.216/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.436/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80650%
- Anos 90325%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 332 mil |
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 677 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 12 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jauru
Perguntas frequentes sobre a Rua Jauru
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jauru?
A Rua Jauru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jauru?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Jauru vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jauru?
É o nº 111, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jauru?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jauru, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.