Rua Jaguajira (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Jaguajira, no Jardim São Luís, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.607/m²17 vendas · mediana R$ 602 mil (263 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/09/2023Rua Jaguajira, 191193 - lote 19Loja · construído em 201650,36% transferido1.262 m²R$ 650.000—
- 20/09/2023Rua Jaguajira, 191193 - LOTE 18Loja · construído em 201649,64% transferido1.262 m²R$ 650.000—
- 20/09/2023Rua Jaguajira, 191193 - lote 19Loja · construído em 201650,36% transferido1.262 m²R$ 28.362—
- 20/09/2023Rua Jaguajira, 191193 - LOTE 18Loja · construído em 201649,64% transferido1.262 m²R$ 28.362—
- 07/08/2012Rua Jaguajira, 141LT 17 QD ALoja · construído em 20171.500 m²R$ 450.000R$ 300/m²
- 19/08/2011Rua Jaguajira, 141LT 17 QD ALoja · construído em 20171.500 m²R$ 450.000R$ 300/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 300/m² · 1 | R$ 921/m² · 30 |
| 2012 | R$ 300/m² · 1 | R$ 500/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 432/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 1.325/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 1.950/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 1.271/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.310/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.377/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.238/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.488/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.614/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.827/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 1.380/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 2.759/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 300/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90213%
- 2000–2009533%
- 2010 em diante853%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 778 mil |
| 2000–2009 | 5 | 33% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 8 | 53% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Operações societárias16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 3,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal16,7%
- Comercial vertical213%
- Comercial horizontal640%
- Barracão, oficina, armazém e indústria640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 56 mil |
| Comercial vertical | 2 | 13% | R$ 900 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 40% | R$ 6,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 40% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jaguajira
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguajira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaguajira?
A Rua Jaguajira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaguajira?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Jaguajira vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaguajira?
É o nº 141, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaguajira?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Jaguajira, no Jardim São Luís, desde 2011, em 5 endereços diferentes.