Rua Inacio da Fonseca (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Inacio da Fonseca, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.091/m²3 vendas · mediana R$ 511 mil (148 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/08/2026Rua Inacio da Fonseca, 14CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 01/11/2024Rua Inacio da Fonseca, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977194 m²R$ 450.000R$ 2.320/m²
- 08/07/2022Rua Inacio da Fonseca, 185CasaResidência · construído em 1978148 m²R$ 557.219R$ 3.765/m²
- 30/11/2015Rua Inacio da Fonseca, 172CasaResidência · construído em 1978117 m²R$ 50.000R$ 427/m²
- 30/11/2015Rua Inacio da Fonseca, 172CasaResidência · construído em 1978117 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | R$ 427/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 427/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70480%
- Anos 80120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio da Fonseca
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio da Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio da Fonseca?
A Rua Inacio da Fonseca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio da Fonseca?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Inacio da Fonseca vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio da Fonseca?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio da Fonseca?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Inacio da Fonseca, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.