Rua Foz do Giraldo (Jardim São Luís)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Foz do Giraldo, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.517/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 334 mil
~95 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas40%
  1. 24/07/2025Rua Foz do Giraldo, 32CasaResidência · construído em 1981121 m²R$ 12.000R$ 99/m²
  2. 03/04/2024Rua Foz do Giraldo, 29BResidência · construído em 2001145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
  3. 10/10/2022Rua Foz do Giraldo, 30LT 30 A QD 4Residência · construído em 199943,87% transferido119 m²R$ 19.375—
  4. 29/04/2022Rua Foz do Giraldo, 63LT 14 QD 1Residência · construído em 1981SFH · R$ 440 mil (80%)75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  5. 27/08/2021Rua Foz do Giraldo, 27CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 346 mil (80%)79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
  6. 13/08/2021Rua Foz do Giraldo, 65CasaResidência · construído em 198195 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
  7. 29/10/2020Rua Foz do Giraldo, 99CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (60%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  8. 23/07/2019Rua Foz do Giraldo, 25CasaResidência · construído em 198579 m²R$ 165.000R$ 2.089/m²
  9. 12/12/2017Rua Foz do Giraldo, 5CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (66%)62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
  10. 14/01/2015Rua Foz do Giraldo, 29BResidência · construído em 2001145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
  11. 03/07/2013Rua Foz do Giraldo, 11BResidência · construído em 1969SFH · R$ 243 mil (90%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  12. 15/04/2013Rua Foz do Giraldo, 31CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 51 mil (24%)80 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
  13. 31/07/2012Rua Foz do Giraldo, 65CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (56%)95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim São Luís
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJardim São Luís
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PeríodoEsta ruaJardim São Luís
2011—R$ 1.071/m² · 329
2012R$ 2.842/m² · 1R$ 1.308/m² · 295
2013R$ 3.844/m² · 2R$ 1.828/m² · 261
2014—R$ 2.144/m² · 249
2015R$ 2.069/m² · 1R$ 2.033/m² · 156
2016—R$ 2.261/m² · 165
2017R$ 6.613/m² · 1R$ 2.329/m² · 173
2018—R$ 2.523/m² · 155
2019R$ 2.089/m² · 1R$ 2.564/m² · 219
2020R$ 5.556/m² · 1R$ 2.845/m² · 188
2021R$ 4.753/m² · 2R$ 3.243/m² · 294
2022R$ 7.333/m² · 1R$ 3.523/m² · 227
2023—R$ 3.267/m² · 223
2024R$ 2.483/m² · 1R$ 3.281/m² · 279
2025—R$ 3.739/m² · 258
2026—R$ 3.972/m² · 190

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220122 vendas2015201920212024
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20121 vendas · R$ 2.842/m²
20132 vendas · R$ 3.844/m²
20151 vendas · R$ 2.069/m²
20171 vendas · R$ 6.613/m²
20191 vendas · R$ 2.089/m²
20201 vendas · R$ 5.556/m²
20212 vendas · R$ 4.753/m²
20221 vendas · R$ 7.333/m²
20241 vendas · R$ 2.483/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196916,7%
  • Anos 70213%
  • Anos 80747%
  • Anos 90213%
  • 2000–2009213%
  • 2010 em diante16,7%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196916,7%R$ 270 mil
Anos 70213%R$ 910 mil
Anos 80747%R$ 2 mi
Anos 90213%R$ 148 mil
2000–2009213%R$ 660 mil
2010 em diante16,7%R$ 46 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado764%R$ 1,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1376%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria212%
  • Terreno212%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1376%R$ 3,9 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria212%R$ 174 mil
Terreno212%R$ 70 mil

Calculadora

R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Foz do Giraldo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa1R$ 11.434/m²R$ 709 mil
Nº 8Galpão, indústria e serviços1R$ 2.528/m²R$ 506 mil
Nº 11Casa1R$ 9.712/m²R$ 524 mil
Nº 25Casa1R$ 3.300/m²R$ 261 mil
Nº 27Casa1R$ 7.365/m²R$ 582 mil
Nº 29Casa2R$ 3.205/m²R$ 465 mil
Nº 31Casa1R$ 5.413/m²R$ 433 mil
Nº 63Casa1R$ 9.410/m²R$ 706 mil
Nº 65Casa2R$ 5.800/m²R$ 551 mil
Nº 99Casa1R$ 8.216/m²R$ 739 mil
Nº 145Galpão, indústria e serviços1R$ 785/m²R$ 179 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Foz do Giraldo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Foz do Giraldo?

A Rua Foz do Giraldo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Foz do Giraldo?

Um apartamento típico de 95 m² na Rua Foz do Giraldo vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Foz do Giraldo?

É o nº 29, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Foz do Giraldo?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Foz do Giraldo, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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