Rua Durval Soares da Silva (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Durval Soares da Silva, no Jardim São Luís, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2025Rua Durval Soares da Silva, 81CasaResidência · construído em 197256,67% transferido341 m²R$ 900.000—
- 24/05/2024Rua Durval Soares da Silva, 460PRQ LAGOAResidência · construído em 2003470 m²R$ 1.000.000R$ 2.128/m²
- 20/12/2021Rua Durval Soares da Silva, 60RIVEIRA PAULISTAResidência · construído em 1972149 m²R$ 415.000R$ 2.785/m²
- 07/07/2021Rua Durval Soares da Silva, 4CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 475 mil (75%)296 m²R$ 634.000R$ 2.142/m²
- 05/10/2018Rua Durval Soares da Silva, 12CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 310 mil (59%)350 m²R$ 525.000R$ 1.500/m²
- 14/03/2017Rua Durval Soares da Silva, 12CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 293 mil (65%)350 m²R$ 450.000R$ 1.286/m²
- 31/03/2011Rua Durval Soares da Silva, 12CasaResidência · construído em 1977350 m²R$ 290.000R$ 829/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 829/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 2.464/m² · 2 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 829/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70563%
- Anos 80113%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 63% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 634 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal778%
- Comercial horizontal111%
- Terreno111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 78% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| Terreno | 1 | 11% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Durval Soares da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Durval Soares da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Durval Soares da Silva?
A Rua Durval Soares da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Durval Soares da Silva?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Durval Soares da Silva vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Durval Soares da Silva?
É o nº 12, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Durval Soares da Silva?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Durval Soares da Silva, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.