Rua Domingos Afonso Sertao (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Domingos Afonso Sertao, no Jardim São Luís, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2024Rua Domingos Afonso Sertao, 395AResidência · construído em 197016,66% transferido60 m²R$ 68.000—
- 15/08/2023Rua Domingos Afonso Sertao, 409CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197089 m²R$ 167.000R$ 1.876/m²
- 27/08/2021Rua Domingos Afonso Sertao, 406CasaResidência · construído em 197396 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 27/08/2013Rua Domingos Afonso Sertao, 8LT 18 QD 6Residência · construído em 1994100 m²R$ 162.000R$ 1.620/m²
- 29/04/2013Rua Domingos Afonso Sertao, 507LT 18Residência · construído em 1994120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 1.227/m² · 2 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 1.876/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.227/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.876/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,7%
- Anos 70313%
- Anos 80313%
- Anos 90835%
- 2010 em diante730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,7% | R$ 565 mil |
| Anos 70 | 3 | 13% | R$ 535 mil |
| Anos 80 | 3 | 13% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 8 | 35% | R$ 846 mil |
| 2010 em diante | 7 | 30% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Minha Casa Minha Vida217%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 617 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 17% | R$ 423 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1771%
- Cessões de direitos521%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 71% | R$ 3,8 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 21% | R$ 364 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical729%
- Residencial horizontal1250%
- Comercial horizontal417%
- Terreno14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 29% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 4,2% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Afonso Sertao
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Afonso Sertao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Afonso Sertao?
A Rua Domingos Afonso Sertao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Afonso Sertao?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Domingos Afonso Sertao vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Afonso Sertao?
É o nº 8, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Afonso Sertao?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Domingos Afonso Sertao, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.