Rua Brigadeiro Freire de Rezende (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Brigadeiro Freire de Rezende, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 421, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2023Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 105CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 368 mil (74%)93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 26/04/2018Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 39CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200550% transferido538 m²R$ 585.647—
- 08/10/2015Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 185CasaResidência · construído em 200720% transferido250 m²R$ 90.000—
- 22/07/2015Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 185CasaResidência · construído em 200750% transferido250 m²R$ 40.000—
- 27/03/2015Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 371PT LT 37 QDResidência · construído em 200150% transferido61 m²R$ 37.500—
- 27/03/2015Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 370PT LT 37 QDResidência · construído em 200150% transferido61 m²R$ 37.500—
- 13/01/2015Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 185CasaResidência · construído em 200720% transferido250 m²R$ 150.000—
- 19/01/2012Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 39CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200550% transferido538 m²R$ 68.710—
- 19/01/2012Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 41CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200550% transferido221 m²R$ 31.290—
- 14/02/2011Rua Brigadeiro Freire de Rezende, 32A LT 48 QD IResidência · construído em 200150% transferido38 m²R$ 18.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1071%
- Terreno429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 71% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 4 | 29% | R$ 386 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brigadeiro Freire de Rezende
Perguntas frequentes sobre a Rua Brigadeiro Freire de Rezende
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brigadeiro Freire de Rezende?
A Rua Brigadeiro Freire de Rezende teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brigadeiro Freire de Rezende?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Brigadeiro Freire de Rezende vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brigadeiro Freire de Rezende?
É o nº 421, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brigadeiro Freire de Rezende?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Brigadeiro Freire de Rezende, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.