Rua Aureliano Garcia (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aureliano Garcia, no Jardim São Luís, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.647/m²3 vendas · mediana R$ 534 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/10/2025Rua Aureliano Garcia, 99CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (80%)84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- 23/02/2024Rua Aureliano Garcia, 62LT 62 L PRELResidência · construído em 1982SFH · R$ 265 mil (44%)147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- 26/09/2022Rua Aureliano Garcia, 95CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 08/05/2019Rua Aureliano Garcia, 105LT 98 VL PREResidência · construído em 1987SFH · R$ 453 mil (79%)98 m²R$ 570.000R$ 5.816/m²
- 13/06/2013Rua Aureliano Garcia, 90CasaResidência · construído em 1978110 m²R$ 92.478R$ 841/m²
- 04/01/2013Rua Aureliano Garcia, 95CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (31%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 10/07/2012Rua Aureliano Garcia, 58VL PRELResidência · construído em 1967100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
- 19/04/2012Rua Aureliano Garcia, 65CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 315 mil (90%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 11/11/2011Rua Aureliano Garcia, 58VL PRELResidência · construído em 1967100 m²R$ 45.000R$ 450/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 450/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 2.370/m² · 2 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 5.816/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 450/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70556%
- Anos 80222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 215 mil |
| Anos 70 | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 420 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 550 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aureliano Garcia
Perguntas frequentes sobre a Rua Aureliano Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aureliano Garcia?
A Rua Aureliano Garcia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aureliano Garcia?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Aureliano Garcia vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aureliano Garcia?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aureliano Garcia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aureliano Garcia, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.