Rua Antônio Vieira Mistura (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Vieira Mistura, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/04/2025Rua Antônio Vieira Mistura, 145CasaResidência · construído em 198186 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 09/05/2024Rua Antônio Vieira Mistura, 429CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (69%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 14/05/2020Rua Antônio Vieira Mistura, 141141 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984114 m²R$ 90.000R$ 789/m²
- 31/10/2019Rua Antônio Vieira Mistura, 146E 147 LT 142Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200162,08% transferido120 m²R$ 210.000—
- 22/07/2019Rua Antônio Vieira Mistura, 8499Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197074 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- 20/12/2018Rua Antônio Vieira Mistura, 72LT 72 JD BANResidência · construído em 1991219 m²R$ 250.000R$ 1.142/m²
- 03/10/2018Rua Antônio Vieira Mistura, 75JD BANDEIRANResidência · construído em 1994166 m²R$ 350.500R$ 2.111/m²
- 29/06/2015Rua Antônio Vieira Mistura, 72LT 72 JD BANResidência · construído em 1991219 m²R$ 219.300R$ 1.001/m²
- 19/06/2012Rua Antônio Vieira Mistura, 1070CasaResidência · construído em 1987150 m²R$ 170.000R$ 1.133/m²
- 27/10/2011Rua Antônio Vieira Mistura, 107AResidência · construído em 199050% transferido97 m²R$ 25.000—
- 27/10/2011Rua Antônio Vieira Mistura, 16CasaResidência · construído em 199050% transferido121 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | R$ 1.001/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | R$ 1.626/m² · 2 | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 789/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.001/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80436%
- Anos 90545%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 220 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 920 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 865 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 210 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Vieira Mistura
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Vieira Mistura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Vieira Mistura?
A Rua Antônio Vieira Mistura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Vieira Mistura?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Antônio Vieira Mistura vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Vieira Mistura?
É o nº 72, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Vieira Mistura?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Vieira Mistura, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.