Rua Antônio Vaz (Jardim São Luís)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Vaz, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.517/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 334 mil
~95 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.177/m²
Financiadas0%
  1. 22/05/2026Rua Antônio Vaz, 6064Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
  2. 13/08/2021Rua Antônio Vaz, 236CasaResidência · construído em 1991200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
  3. 19/11/2020Rua Antônio Vaz, 171CasaResidência · construído em 1971105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
  4. 24/09/2020Rua Antônio Vaz, 229CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
  5. 30/04/2020Rua Antônio Vaz, 171CasaResidência · construído em 1971105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
  6. 26/03/2019Rua Antônio Vaz, 120CasaResidência · construído em 1991124 m²R$ 275.000R$ 2.218/m²
  7. 21/12/2018Rua Antônio Vaz, 142CasaResidência · construído em 198516,66% transferido180 m²R$ 60.000—
  8. 16/04/2018Rua Antônio Vaz, 120CasaResidência · construído em 1991124 m²R$ 270.000R$ 2.177/m²
  9. 07/03/2016Rua Antônio Vaz, 71AResidência · construído em 199476 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  10. 16/12/2014Rua Antônio Vaz, 127133Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
  11. 04/02/2014Rua Antônio Vaz, 118CasaResidência · construído em 1991117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  12. 30/10/2012Rua Antônio Vaz, 156CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197080 m²R$ 95.000R$ 1.188/m²
  13. 22/10/2012Rua Antônio Vaz, 110CasaResidência · construído em 196767 m²R$ 36.799R$ 549/m²
  14. 17/07/2012Rua Antônio Vaz, 209CasaResidência · construído em 198250% transferido72 m²R$ 20.000—
  15. 17/07/2012Rua Antônio Vaz, 215CasaResidência · construído em 198250% transferido59 m²R$ 20.000—
  16. 02/09/2011Rua Antônio Vaz, 73CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196780 m²R$ 36.000R$ 450/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim São Luís
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaJardim São Luís
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim São Luís
2011R$ 450/m² · 1R$ 1.071/m² · 329
2012R$ 868/m² · 2R$ 1.308/m² · 295
2013—R$ 1.828/m² · 261
2014R$ 2.419/m² · 2R$ 2.144/m² · 249
2015—R$ 2.033/m² · 156
2016R$ 2.632/m² · 1R$ 2.261/m² · 165
2017—R$ 2.329/m² · 173
2018R$ 2.177/m² · 1R$ 2.523/m² · 155
2019R$ 2.218/m² · 1R$ 2.564/m² · 219
2020R$ 2.857/m² · 3R$ 2.845/m² · 188
2021R$ 1.750/m² · 1R$ 3.243/m² · 294
2022—R$ 3.523/m² · 227
2023—R$ 3.267/m² · 223
2024—R$ 3.281/m² · 279
2025—R$ 3.739/m² · 258
2026R$ 3.222/m² · 1R$ 3.972/m² · 190

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201420183 vendas20202026
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20111 vendas · R$ 450/m²
20122 vendas · R$ 868/m²
20142 vendas · R$ 2.419/m²
20161 vendas · R$ 2.632/m²
20181 vendas · R$ 2.177/m²
20191 vendas · R$ 2.218/m²
20203 vendas · R$ 2.857/m²
20211 vendas · R$ 1.750/m²
20261 vendas · R$ 3.222/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969213%
  • Anos 70531%
  • Anos 80425%
  • Anos 90531%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 1969213%R$ 73 mil
Anos 70531%R$ 1,8 mi
Anos 80425%R$ 500 mil
Anos 90531%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Vaz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa1R$ 3.324/m²R$ 598 mil
Nº 71Casa1R$ 4.530/m²R$ 344 mil
Nº 73Casa1R$ 1.191/m²R$ 95 mil
Nº 110Casa1R$ 1.208/m²R$ 81 mil
Nº 118Casa1R$ 2.256/m²R$ 264 mil
Nº 120Casa2R$ 3.635/m²R$ 451 mil
Nº 127Casa1R$ 6.119/m²R$ 826 mil
Nº 156Casa1R$ 2.612/m²R$ 209 mil
Nº 171Casa2R$ 4.689/m²R$ 492 mil
Nº 229Casa1R$ 4.225/m²R$ 592 mil
Nº 236Casa1R$ 2.341/m²R$ 468 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Vaz

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Vaz?

A Rua Antônio Vaz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Vaz?

Um apartamento típico de 95 m² na Rua Antônio Vaz vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Vaz?

É o nº 120, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Vaz?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Vaz, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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