Rua Antônio Saraiva (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Saraiva, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.347/m²3 vendas · mediana R$ 378 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/03/2026Rua Antônio Saraiva, 60722Residência · construído em 1975113 m²R$ 366.644R$ 3.245/m²
- 29/09/2023Rua Antônio Saraiva, 284CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (73%)120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- 15/06/2023Rua Antônio Saraiva, 378CasaResidência · construído em 1998147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
- 18/02/2022Rua Antônio Saraiva, 58CasaResidência · construído em 197883,33% transferido147 m²R$ 50.000—
- 22/12/2020Rua Antônio Saraiva, 304CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 224 mil (80%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 09/10/2020Rua Antônio Saraiva, 300E 300 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 12/09/2016Rua Antônio Saraiva, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199840% transferido150 m²R$ 50.000—
- 03/07/2014Rua Antônio Saraiva, 167173 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977273 m²R$ 85.000R$ 311/m²
- 15/04/2014Rua Antônio Saraiva, 224CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 141 mil (74%)47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
- 18/02/2014Rua Antônio Saraiva, 31CasaResidência · construído em 199850% transferido90 m²R$ 85.000—
- 18/02/2014Rua Antônio Saraiva, 33CasaResidência · construído em 198350% transferido40 m²R$ 85.000—
- 19/06/2013Rua Antônio Saraiva, 691CASAResidência · construído em 1987126 m²R$ 290.000R$ 2.302/m²
- 23/04/2013Rua Antônio Saraiva, 687CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 150 mil (79%)126 m²R$ 190.000R$ 1.508/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 1.905/m² · 2 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 2.177/m² · 2 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.999/m² · 2 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 2.559/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | R$ 3.245/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.999/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.245/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70431%
- Anos 80431%
- Anos 90538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 692 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 985 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 378 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 536/m² | R$ 146 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 334 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 486 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 621 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 414 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 301 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 383 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 584 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Saraiva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Saraiva?
A Rua Antônio Saraiva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Saraiva?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Antônio Saraiva vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Saraiva?
É o nº 60, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Saraiva?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Saraiva, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.