Rua Antônio Raposo Barreto (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Raposo Barreto, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.876/m²4 vendas · mediana R$ 362 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/10/2023Rua Antônio Raposo Barreto, 368E 374Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido80 m²R$ 280.000—
- 11/08/2023Rua Antônio Raposo Barreto, 475CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 35.000R$ 318/m²
- 06/05/2022Rua Antônio Raposo Barreto, 181AResidência · construído em 1989SFH · R$ 260 mil (74%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 31/03/2022Rua Antônio Raposo Barreto, 117CasaResidência · construído em 198135 m²R$ 215.000R$ 6.143/m²
- 07/02/2022Rua Antônio Raposo Barreto, 390CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 340 mil (85%)124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 22/09/2021Rua Antônio Raposo Barreto, 107PT LT 41 QD RResidência · construído em 199470 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
- 17/10/2016Rua Antônio Raposo Barreto, 5VL MARAVILHAResidência · construído em 197060 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 27/12/2012Rua Antônio Raposo Barreto, 191CasaResidência · construído em 199389 m²R$ 93.079R$ 1.046/m²
- 22/10/2012Rua Antônio Raposo Barreto, 467CasaResidência · construído em 1983137 m²R$ 66.000R$ 482/m²
- 14/09/2012Rua Antônio Raposo Barreto, 217PT LT 34 QDResidência · construído em 1990120 m²R$ 111.921R$ 933/m²
- 02/05/2012Rua Antônio Raposo Barreto, 46CasaResidência · construído em 198584 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 933/m² · 3 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 318/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 933/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 318/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80545%
- Anos 90436%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 220 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 666 mil |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 575 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 840 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Raposo Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 379 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 120 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 276 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 449 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 205 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 246 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 513 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 145 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 377/m² | R$ 41 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Raposo Barreto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Raposo Barreto?
A Rua Antônio Raposo Barreto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Raposo Barreto?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Antônio Raposo Barreto vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Raposo Barreto?
É o nº 5, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Raposo Barreto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Raposo Barreto, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.