Rua Antônio da Mata Junior (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antônio da Mata Junior, no Jardim São Luís, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.072/m²3 vendas · mediana R$ 774 mil (194 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 984 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.444/m² – R$ 8.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas19%
- 11/03/2026Rua Antônio da Mata Junior, 2LT 22 QD 18Residência · construído em 199268 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
- 17/12/2025Rua Antônio da Mata Junior, 103CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199837,14% transferido48 m²R$ 100.000—
- 21/10/2025Rua Antônio da Mata Junior, 26CasaResidência · construído em 1988200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
- 23/09/2025Rua Antônio da Mata Junior, 11CasaResidência · construído em 1987194 m²R$ 330.000R$ 1.701/m²
- 11/07/2022Rua Antônio da Mata Junior, 135CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (54%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 19/07/2022Rua Antônio da Mata Junior, 16CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 255 mil (52%)176 m²R$ 495.000R$ 2.813/m²
- 01/12/2021Rua Antônio da Mata Junior, 166PT LT 29 QD 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 272 mil (80%)120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 05/08/2021Rua Antônio da Mata Junior, 28CasaResidência · construído em 198050% transferido80 m²R$ 225.000—
- 05/08/2021Rua Antônio da Mata Junior, 28CasaResidência · construído em 198050% transferido80 m²R$ 213.000—
- 06/09/2019Rua Antônio da Mata Junior, 256CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450% transferido140 m²R$ 168.000—
- 13/02/2019Rua Antônio da Mata Junior, 17CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197096,87% transferido40 m²R$ 219.236—
- 19/12/2018Rua Antônio da Mata Junior, 135CasaResidência · construído em 201450% transferido111 m²R$ 142.000—
- 28/12/2018Rua Antônio da Mata Junior, 103CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19980,01% transferido48 m²R$ 108.875—
- 11/05/2018Rua Antônio da Mata Junior, 28CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/05/2017Rua Antônio da Mata Junior, 173CasaResidência · construído em 198792 m²R$ 357.500R$ 3.886/m²
- 22/03/2017Rua Antônio da Mata Junior, 256CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994140 m²R$ 326.000R$ 2.329/m²
- 11/06/2013Rua Antônio da Mata Junior, 407CasaResidência · construído em 2011170 m²R$ 28.000R$ 165/m²
- 18/04/2012Rua Antônio da Mata Junior, 179CasaResidência · construído em 198798 m²R$ 75.000R$ 765/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 765/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 165/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 3.107/m² · 2 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 3.659/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 2 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | R$ 11.029/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 765/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 165/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.029/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,3%
- Anos 80730%
- Anos 90939%
- 2010 em diante626%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,3% | R$ 219 mil |
| Anos 80 | 7 | 30% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 9 | 39% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 6 | 26% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Cessões de direitos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 8,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 731 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1878%
- Comercial horizontal522%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 78% | R$ 5,3 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 22% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 983.933R$ 5.072/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio da Mata Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 11.377/m² | R$ 774 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 352 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 621 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 1 mi |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 628 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 455 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.664/m² | R$ 613 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 182 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 559 mil |
| Nº 321 | Outros | 1 | R$ 905/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 332/m² | R$ 56 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio da Mata Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio da Mata Junior?
A Rua Antônio da Mata Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio da Mata Junior?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Antônio da Mata Junior vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio da Mata Junior?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio da Mata Junior?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antônio da Mata Junior, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.