Rua Antônio Carneiro (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Carneiro, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/12/2024Rua Antônio Carneiro, 63VL PRELResidência · construído em 197060 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2023Rua Antônio Carneiro, 47VL PRELResidência · construído em 197060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 14/02/2023Rua Antônio Carneiro, 149VL PRELResidência · construído em 1982131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 26/08/2020Rua Antônio Carneiro, 47VL PRELResidência · construído em 197060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 06/01/2017Rua Antônio Carneiro, 55VL PRELResidência · construído em 197061 m²R$ 228.000R$ 3.738/m²
- 14/09/2012Rua Antônio Carneiro, 47VL PRELResidência · construído em 197060 m²R$ 60.789R$ 1.013/m²
- 09/06/2011Rua Antônio Carneiro, 212CasaResidência · construído em 1984112 m²R$ 190.000R$ 1.696/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 4.183/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.183/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70650%
- Anos 80325%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 744 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 90 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 290 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 3.946 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Comercial horizontal325%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 380 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 4.934/m² | R$ 296 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 391 mil |
| Nº 105 | Loja | 2 | R$ 912/m² | R$ 241 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 663 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 392 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 539 mil |
| Nº 280 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 293 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carneiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carneiro?
A Rua Antônio Carneiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carneiro?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Antônio Carneiro vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carneiro?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carneiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Carneiro, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.