Rua Antônio Aranha (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Aranha, no Jardim São Luís, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 655, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.709/m²3 vendas · mediana R$ 364 mil (34 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/10/2025Rua Antônio Aranha, 1010 FDSResidência · construído em 199380 m²R$ 12.000R$ 150/m²
- 20/10/2025Rua Antônio Aranha, 909:00:00Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987150 m²R$ 12.000R$ 80/m²
- 29/07/2024Rua Antônio Aranha, 655CASA 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 196 mil (60%)34 m²R$ 325.000R$ 9.559/m²
- 26/12/2022Rua Antônio Aranha, 649CASA 1Residência · construído em 2004Consórcio · R$ 154 mil (53%)34 m²R$ 290.000R$ 8.529/m²
- 31/08/2021Rua Antônio Aranha, 655CASA 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 204 mil (88%)34 m²R$ 232.000R$ 6.824/m²
- 08/03/2021Rua Antônio Aranha, 651CASA 2Residência · construído em 200432 m²R$ 209.000R$ 6.531/m²
- 15/02/2021Rua Antônio Aranha, 665CASA 5Residência · construído em 200442 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
- 14/12/2020Rua Antônio Aranha, 661CASA 4Residência · construído em 200435 m²R$ 185.000R$ 5.286/m²
- 30/10/2020Rua Antônio Aranha, 27LT 20 QD B JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197680 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 31/08/2020Rua Antônio Aranha, 24LT 23 QD B JResidência · construído em 199350% transferido100 m²R$ 500.000—
- 03/06/2020Rua Antônio Aranha, 19LT 19 QD B JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198090 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- 31/07/2014Rua Antônio Aranha, 29CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 159 mil (68%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 4.273/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 5.286/m² · 3 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 6.786/m² · 3 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 8.529/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 9.559/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 150/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 4.273/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.559/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 150/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80217%
- Anos 90217%
- 2000–2009650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 685 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 482 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 512 mil |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 557 mil |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Aranha
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Aranha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Aranha?
A Rua Antônio Aranha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Aranha?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Antônio Aranha vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Aranha?
É o nº 655, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Aranha?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Aranha, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.