Rua Anisio da Mota (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Anisio da Mota, no Jardim São Luís, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.095/m²3 vendas · mediana R$ 399 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2026Rua Anisio da Mota, 88CasaResidência · construído em 1984105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
- 25/04/2025Rua Anisio da Mota, 17CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197092 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 31/01/2024Rua Anisio da Mota, 106CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (29%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 14/04/2023Rua Anisio da Mota, 84CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 171 mil (53%)105 m²R$ 325.000R$ 3.095/m²
- 05/10/2020Rua Anisio da Mota, 132CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 275 mil (81%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 21/09/2015Rua Anisio da Mota, 106CasaResidência · construído em 1984111 m²R$ 95.000R$ 856/m²
- 28/06/2013Rua Anisio da Mota, 11JD MIRANTEResidência · construído em 1983SFH · R$ 132 mil (80%)102 m²R$ 165.000R$ 1.618/m²
- 10/08/2012Rua Anisio da Mota, 102CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 261 mil (88%)111 m²R$ 296.000R$ 2.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | R$ 856/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | R$ 4.095/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 856/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.095/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80880%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 360 mil |
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 295 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 690 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 885 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 227 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 295 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 295 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anisio da Mota
Perguntas frequentes sobre a Rua Anisio da Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anisio da Mota?
A Rua Anisio da Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anisio da Mota?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Anisio da Mota vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anisio da Mota?
É o nº 106, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anisio da Mota?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Anisio da Mota, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.