Rua Angelo Herculano T. da Silva (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Angelo Herculano T. da Silva, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/03/2024Rua Angelo Herculano T. da Silva, 163163 BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 27/09/2021Rua Angelo Herculano T. da Silva, 203PRQ STO ANTONIOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199175% transferido200 m²R$ 130.000—
- 18/12/2020Rua Angelo Herculano T. da Silva, 8589Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198350% transferido180 m²R$ 0—
- 13/06/2018Rua Angelo Herculano T. da Silva, 133137Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198138,33% transferido150 m²R$ 0—
- 19/05/2017Rua Angelo Herculano T. da Silva, 196CasaResidência · construído em 1984150 m²R$ 385.000R$ 2.567/m²
- 22/03/2011Rua Angelo Herculano T. da Silva, 220222 246Residência · construído em 198060,11% transferido140 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80788%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 88% | R$ 755 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 130 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 885 mil |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 520 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Herculano T. da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Herculano T. da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Herculano T. da Silva?
A Rua Angelo Herculano T. da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Herculano T. da Silva?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Angelo Herculano T. da Silva vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Herculano T. da Silva?
É o nº 48, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Herculano T. da Silva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Angelo Herculano T. da Silva, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.