Rua Airas Nunes (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Airas Nunes, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2025Rua Airas Nunes, 6CasaResidência · construído em 197325 m²R$ 99.000R$ 3.960/m²
- 28/04/2022Rua Airas Nunes, 20PTE LT 3 QD 2 PRResidência · construído em 1988110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 19/05/2020Rua Airas Nunes, 7BResidência · construído em 1994SFH · R$ 171 mil (80%)50 m²R$ 214.000R$ 4.280/m²
- 19/07/2019Rua Airas Nunes, 9LT 8 A QD 2Residência · construído em 1989100 m²R$ 127.000R$ 1.270/m²
- 02/12/2014Rua Airas Nunes, 9LT 8 A QD 2Residência · construído em 1989100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
- 10/10/2014Rua Airas Nunes, 9LT 8 A QD 2Residência · construído em 1989100 m²R$ 114.596R$ 1.146/m²
- 11/09/2014Rua Airas Nunes, 42LT PTE 6 QDResidência · construído em 197150% transferido25 m²R$ 40.000—
- 15/07/2014Rua Airas Nunes, 14LT 4B QD1Residência · construído em 199380 m²R$ 112.000R$ 1.400/m²
- 15/04/2014Rua Airas Nunes, 299CasaResidência · construído em 199850% transferido137 m²R$ 45.000—
- 04/09/2013Rua Airas Nunes, 299CasaResidência · construído em 199850% transferido137 m²R$ 40.000—
- 08/05/2013Rua Airas Nunes, 299CasaResidência · construído em 199850% transferido137 m²R$ 35.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 1.146/m² · 3 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.280/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.280/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80436%
- Anos 90545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 139 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 592 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 447 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 214 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 466 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Airas Nunes
Perguntas frequentes sobre a Rua Airas Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Airas Nunes?
A Rua Airas Nunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Airas Nunes?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Airas Nunes vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Airas Nunes?
É o nº 9, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Airas Nunes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Airas Nunes, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.