Rua Adalgisa de Abreu Ramalho (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, no Jardim São Luís, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.043/m²3 vendas · mediana R$ 295 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/08/2022Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 88ANT 8Residência · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (69%)50 m²R$ 435.000R$ 8.700/m²
- 27/06/2022Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 41VL PRELResidência · construído em 197170 m²R$ 166.000R$ 2.371/m²
- 18/03/2022Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 100VL PRELResidência · construído em 1992100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 31/05/2021Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 127VL PRELResidência · construído em 197150 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- 26/01/2021Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 126VL PRELResidência · construído em 1988SFH · R$ 447 mil (74%)227 m²R$ 600.000R$ 2.643/m²
- 01/12/2020Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 80VL PRELResidência · construído em 197170 m²R$ 92.000R$ 1.314/m²
- 17/12/2018Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 111CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 230 mil (56%)50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
- 31/07/2017Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 127VL PRELResidência · construído em 197141,96% transferido50 m²R$ 15.000—
- 15/08/2014Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 127VL PRELResidência · construído em 197150 m²R$ 15.000R$ 300/m²
- 12/07/2013Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, 135CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 360 mil (80%)145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | R$ 300/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | R$ 8.200/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | R$ 1.314/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 2.022/m² · 2 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | R$ 2.371/m² · 3 | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.314/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.371/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 600 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 573 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Adalgisa de Abreu Ramalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho?
A Rua Adalgisa de Abreu Ramalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho?
É o nº 127, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adalgisa de Abreu Ramalho, no Jardim São Luís, desde 2011, em 8 endereços diferentes.