Avenida Fim de Semana (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 125 compras e vendas na Avenida Fim de Semana, no Jardim São Luís, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.889/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 555, com 35 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.889/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 125
- 31 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.889/m²9 vendas · mediana R$ 245 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 226 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.727/m² – R$ 4.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 85
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
Financiadas85%
- 18/08/2026Avenida Fim de Semana, 530AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 226 mil (71%)c/ vaga96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 03/07/2026Avenida Fim de Semana, 555AP 35 A BL AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 20/07/2026Avenida Fim de Semana, 555AP 55 B BL BApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 175 mil (74%)58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- 21/05/2026Avenida Fim de Semana, 530AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
- 14/04/2026Avenida Fim de Semana, 555AP 42 A BL AApartamento em condomínio · construído em 201354 m²R$ 305.000R$ 5.648/m²
- 12/02/2026Avenida Fim de Semana, 720AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 01/12/2025Avenida Fim de Semana, 555AP 48 B BL BApartamento em condomínio · construído em 201355 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
- 27/11/2025Avenida Fim de Semana, 720AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 185 mil (76%)c/ vaga63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
- 10/10/2025Avenida Fim de Semana, 555AP 66 A BL AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 26/04/2025Avenida Fim de Semana, 530AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 24/04/2025Avenida Fim de Semana, 720AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 159 mil (74%)c/ vaga63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- 16/01/2025Avenida Fim de Semana, 555AP 38 B BL BApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 159 mil (60%)55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
- 26/12/2024Avenida Fim de Semana, 555AP 58 A BL AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 05/08/2024Avenida Fim de Semana, 530AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 225 mil (83%)c/ vaga96 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
- 15/05/2024Avenida Fim de Semana, 555AP 63 A BL AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 29/04/2024Avenida Fim de Semana, 720AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 110 mil (73%)c/ vaga63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 05/03/2024Avenida Fim de Semana, 720AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (76%)c/ vaga59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 24/11/2023Avenida Fim de Semana, 555AP 31 B BL BApartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 144 mil (60%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 19/10/2023Avenida Fim de Semana, 530AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga96 m²R$ 245.000R$ 2.552/m²
- 30/06/2023Avenida Fim de Semana, 555AP 41 B BL BApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 174 mil (76%)54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- 06/03/2023Avenida Fim de Semana, 555AP 36 A BL AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 06/09/2022Avenida Fim de Semana, 555AP 32 A BL AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 134 mil (54%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 19/08/2022Avenida Fim de Semana, 555AP 65 A BL AApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 158 mil (72%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 08/08/2022Avenida Fim de Semana, 530AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
- 11/07/2022Avenida Fim de Semana, 530AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (64%)c/ vaga96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
70 de 115 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.968/m² · 4 | R$ 1.466/m² · 425 |
| 2012 | R$ 2.314/m² · 2 | R$ 1.684/m² · 381 |
| 2013 | R$ 2.591/m² · 4 | R$ 2.053/m² · 361 |
| 2014 | R$ 1.979/m² · 3 | R$ 2.280/m² · 338 |
| 2015 | R$ 3.440/m² · 4 | R$ 2.342/m² · 233 |
| 2016 | R$ 2.564/m² · 10 | R$ 2.299/m² · 270 |
| 2017 | R$ 3.906/m² · 2 | R$ 2.569/m² · 320 |
| 2018 | R$ 2.779/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 307 |
| 2019 | R$ 2.344/m² · 3 | R$ 2.419/m² · 371 |
| 2020 | R$ 3.396/m² · 8 | R$ 2.625/m² · 324 |
| 2021 | R$ 4.314/m² · 5 | R$ 2.752/m² · 472 |
| 2022 | R$ 3.966/m² · 8 | R$ 2.854/m² · 428 |
| 2023 | R$ 4.352/m² · 4 | R$ 3.077/m² · 367 |
| 2024 | R$ 3.559/m² · 5 | R$ 3.119/m² · 416 |
| 2025 | R$ 3.808/m² · 6 | R$ 3.169/m² · 400 |
| 2026 | R$ 3.890/m² · 6 | R$ 3.645/m² · 287 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.314/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.890/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.324/m² – R$ 2.477/m² | 1 |
| R$ 2.477/m² – R$ 2.629/m² | 2 |
| R$ 2.629/m² – R$ 2.782/m² | 0 |
| R$ 2.782/m² – R$ 2.935/m² | 1 |
| R$ 2.935/m² – R$ 3.088/m² | 0 |
| R$ 3.088/m² – R$ 3.241/m² | 0 |
| R$ 3.241/m² – R$ 3.393/m² | 1 |
| R$ 3.393/m² – R$ 3.546/m² | 1 |
| R$ 3.546/m² – R$ 3.699/m² | 1 |
| R$ 3.699/m² – R$ 3.852/m² | 2 |
| R$ 3.852/m² – R$ 4.004/m² | 1 |
| R$ 4.004/m² – R$ 4.157/m² | 1 |
| R$ 4.157/m² – R$ 4.310/m² | 0 |
| R$ 4.310/m² – R$ 4.463/m² | 2 |
| R$ 4.463/m² – R$ 4.616/m² | 1 |
| R$ 4.616/m² – R$ 4.768/m² | 1 |
| R$ 4.768/m² – R$ 4.921/m² | 2 |
| R$ 4.921/m² – R$ 5.074/m² | 0 |
| R$ 5.074/m² – R$ 5.227/m² | 0 |
| R$ 5.227/m² – R$ 5.380/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 803427%
- Anos 9032,4%
- 2000–20093024%
- 2010 em diante5746%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 34 | 27% | R$ 7 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,4% | R$ 766 mil |
| 2000–2009 | 30 | 24% | R$ 7,9 mi |
| 2010 em diante | 57 | 46% | R$ 13,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6570%
- Minha Casa Minha Vida33,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros22,2%
- Sem financiamento informado2325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 65 | 70% | R$ 15,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 3,2% | R$ 980 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 2,2% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 25% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11592%
- Execuções, leilões e retomadas43,2%
- Dação, permuta e outros onerosos64,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 115 | 92% | R$ 26,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,2% | R$ 528 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 4,8% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8568%
- Residencial horizontal2923%
- Comercial horizontal54%
- Barracão, oficina, armazém e indústria54%
- Terreno10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 85 | 68% | R$ 16,9 mi |
| Residencial horizontal | 29 | 23% | R$ 7,9 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 4% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 4% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 1 | 0,8% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 225.556R$ 3.889/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Fim de Semana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 712 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 377 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 414 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 3.139/m² | R$ 204 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 711 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 309 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 433 mil |
| Nº 510 | Loja | 2 | R$ 15.174/m² | R$ 683 mil |
| Nº 511 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 2 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 499 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 320 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 25 | R$ 3.026/m² | R$ 290 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 35 | R$ 4.310/m² | R$ 250 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 16 | R$ 3.815/m² | R$ 235 mil |
| Nº 750 | Casa | 16 | R$ 3.511/m² | R$ 376 mil |
| Nº 998 | Terreno | 1 | R$ 482/m² | R$ 289 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Fim de Semana
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Fim de Semana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Fim de Semana é de R$ 3.889/m², 11% acima da mediana do Jardim São Luís (R$ 3.517/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Fim de Semana?
Um apartamento típico de 58 m² na Avenida Fim de Semana vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Fim de Semana?
É o nº 555, com 35 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Fim de Semana?
A Prefeitura registrou 125 compras e vendas na Avenida Fim de Semana, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 31 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.