Avenida Campo Mourao (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Campo Mourao, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2024Avenida Campo Mourao, 249CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 30/11/2022Avenida Campo Mourao, 96PRQ EUROPAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987200 m²R$ 1R$ 0/m²
- 27/01/2021Avenida Campo Mourao, 106LT 21 QD 12Residência · construído em 1994184 m²R$ 450.000R$ 2.446/m²
- 16/11/2015Avenida Campo Mourao, 51AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2020SFH · R$ 200 mil (51%)450 m²R$ 390.000R$ 867/m²
- 16/07/2015Avenida Campo Mourao, 243CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 105 mil (68%)60 m²R$ 154.000R$ 2.567/m²
- 07/11/2014Avenida Campo Mourao, 91PT LT 15 QDResidência · construído em 199450% transferido150 m²R$ 4—
- 07/11/2014Avenida Campo Mourao, 182PT LT 15 QDResidência · construído em 199450% transferido150 m²R$ 4—
- 11/05/2012Avenida Campo Mourao, 22PRQ EUROPAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198450% transferido80 m²R$ 41.000—
- 06/02/2012Avenida Campo Mourao, 51AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 202018,53% transferido450 m²R$ 0—
- 14/12/2011Avenida Campo Mourao, 243CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (90%)60 m²R$ 153.000R$ 2.550/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | R$ 1.717/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80640%
- Anos 90320%
- 2010 em diante640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 882 mil |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 6 | 40% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 544 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 930 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 154 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical213%
- Residencial horizontal1173%
- Outras213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 13% | R$ 185 mil |
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 1,7 mi |
| Outras | 2 | 13% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Campo Mourao
Perguntas frequentes sobre a Avenida Campo Mourao
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Campo Mourao?
A Avenida Campo Mourao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Campo Mourao?
Um apartamento típico de 95 m² na Avenida Campo Mourao vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Campo Mourao?
É o nº 95, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Campo Mourao?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Campo Mourao, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.