Avenida Agenor de Oliveira (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Agenor de Oliveira, no Jardim São Luís, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2025Avenida Agenor de Oliveira, 6AResidência · construído em 199433,33% transferido50 m²R$ 72.000—
- 14/06/2017Avenida Agenor de Oliveira, 148PT LT 10 QDResidência · construído em 199433,16% transferido144 m²R$ 0—
- 14/06/2017Avenida Agenor de Oliveira, 115PT LT 10 QDResidência · construído em 199433,16% transferido147 m²R$ 0—
- 09/09/2011Avenida Agenor de Oliveira, 52CasaResidência · construído em 199450% transferido113 m²R$ 80.000—
- 09/09/2011Avenida Agenor de Oliveira, 102CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450% transferido132 m²R$ 80.000—
- 20/07/2011Avenida Agenor de Oliveira, 52CasaResidência · construído em 1994113 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/07/2011Avenida Agenor de Oliveira, 102CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994132 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/06/2011Avenida Agenor de Oliveira, 13A PRQ EUROPAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 329 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 295 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.033/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.261/m² · 165 |
| 2017 | — | R$ 2.329/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 2.523/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 2.845/m² · 188 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 294 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 223 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 279 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 258 |
| 2026 | — | R$ 3.972/m² · 190 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 901091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 120 mil |
| Anos 90 | 10 | 91% | R$ 838 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 902 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 56 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Comercial horizontal18,3%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 408 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 550 mil |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Agenor de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Avenida Agenor de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Agenor de Oliveira?
A Avenida Agenor de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Agenor de Oliveira?
Um apartamento típico de 95 m² na Avenida Agenor de Oliveira vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Agenor de Oliveira?
É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Agenor de Oliveira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Agenor de Oliveira, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.