Travessa Leon Berry (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Travessa Leon Berry, no Jardim Paulista, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.871/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.871/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 855 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.871/m²7 vendas · mediana R$ 1 mi (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 855 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.698/m² – R$ 18.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas33%
- 13/11/2025Travessa Leon Berry, 11ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 194070 m²R$ 1.136.600R$ 16.237/m²
- 14/06/2024Travessa Leon Berry, 114ANT 17Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 920.000R$ 10.455/m²
- 31/07/2023Travessa Leon Berry, 18BApartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 1,1 mi (90%)72 m²R$ 1.200.000R$ 16.667/m²
- 30/06/2023Travessa Leon Berry, 11ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 194070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 17/03/2023Travessa Leon Berry, 15ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1939SFH · R$ 776 mil (80%)56 m²R$ 970.000R$ 17.321/m²
- 28/03/2023Travessa Leon Berry, 7ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 193988 m²R$ 710.000R$ 8.068/m²
- 14/03/2022Travessa Leon Berry, 13ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1940SFH · R$ 210 mil (30%)92 m²R$ 710.000R$ 7.717/m²
- 16/09/2021Travessa Leon Berry, 18AApartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido75 m²R$ 60.000—
- 16/09/2021Travessa Leon Berry, 21ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 194933,33% transferido60 m²R$ 60.000—
- 25/06/2021Travessa Leon Berry, 21ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 590 mil (68%)60 m²R$ 865.000R$ 14.417/m²
- 22/12/2020Travessa Leon Berry, 11ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 194070 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
- 11/11/2019Travessa Leon Berry, 18BApartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 510.000R$ 7.083/m²
- 18/11/2013Travessa Leon Berry, 114ANT 17Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 28/06/2013Travessa Leon Berry, 13ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 194092 m²R$ 581.400R$ 6.320/m²
- 02/02/2012Travessa Leon Berry, 21RESIDENCIA 2Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 345 mil (72%)60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 624 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1475 |
| 2012 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 1356 |
| 2013 | R$ 6.001/m² · 2 | R$ 4.834/m² · 1320 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1050 |
| 2015 | — | R$ 5.415/m² · 1001 |
| 2016 | — | R$ 5.584/m² · 904 |
| 2017 | — | R$ 5.789/m² · 1017 |
| 2018 | — | R$ 5.924/m² · 1087 |
| 2019 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 1354 |
| 2020 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 6.464/m² · 1296 |
| 2021 | R$ 14.417/m² · 1 | R$ 6.932/m² · 1874 |
| 2022 | R$ 7.717/m² · 1 | R$ 7.746/m² · 1677 |
| 2023 | R$ 12.367/m² · 4 | R$ 7.907/m² · 1575 |
| 2024 | R$ 10.455/m² · 1 | R$ 8.271/m² · 1971 |
| 2025 | R$ 16.237/m² · 1 | R$ 8.408/m² · 2022 |
| 2026 | — | R$ 8.719/m² · 1373 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.001/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.071/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.417/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.717/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 12.367/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.237/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691368%
- Anos 70632%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 68% | R$ 9 mi |
| Anos 70 | 6 | 32% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Consórcio214%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Consórcio | 2 | 14% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 12,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1789%
- Residencial horizontal211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 89% | R$ 11,2 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 11% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 854.702R$ 11.871/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Travessa Leon Berry
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 9.695/m² | R$ 853 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 3 | R$ 9.894/m² | R$ 693 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 2 | R$ 10.774/m² | R$ 991 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 20.815/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 15.149/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 18.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 11.003/m² | R$ 968 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Leon Berry
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Leon Berry?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Leon Berry é de R$ 11.871/m², 38% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Leon Berry?
Um apartamento típico de 72 m² na Travessa Leon Berry vale cerca de R$ 855 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Leon Berry?
É o nº 11, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Leon Berry?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Travessa Leon Berry, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.