Rua Uruguai (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Uruguai, no Jardim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 22.924/m²98 vendas · mediana R$ 3,9 mi (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/10/2021Rua Uruguai, 191CasaResidência · construído em 1959510 m²R$ 14.000.000R$ 27.451/m²
- 23/06/2020Rua Uruguai, 82CasaResidência · construído em 1970536 m²R$ 6.400.000R$ 11.940/m²
- 12/07/2018Rua Uruguai, 82CasaResidência · construído em 1970536 m²R$ 6.500.000R$ 12.127/m²
- 29/08/2016Rua Uruguai, 82CasaResidência · construído em 1970536 m²R$ 6.500.000R$ 12.127/m²
- 08/01/2016Rua Uruguai, 146CasaResidência · construído em 1985929 m²R$ 9.950.000R$ 10.710/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | R$ 11.419/m² · 2 | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | R$ 12.127/m² · 1 | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | R$ 11.940/m² · 1 | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 27.451/m² · 1 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | — | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 11.419/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.127/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.940/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 27.451/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969117%
- Anos 70467%
- Anos 80117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 17% | R$ 14 mi |
| Anos 70 | 4 | 67% | R$ 21,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 43,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Uruguai
Perguntas frequentes sobre a Rua Uruguai
Quanto custa o metro quadrado na Rua Uruguai?
A Rua Uruguai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Uruguai?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Uruguai vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Uruguai?
É o nº 82, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Uruguai?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Uruguai, no Jardim Paulista, desde 2011, em 3 endereços diferentes.