Rua Rutilia (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rutilia, no Jardim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 22.924/m²98 vendas · mediana R$ 3,9 mi (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/02/2022Rua Rutilia, 37CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.800.000R$ 18.000/m²
- 20/08/2021Rua Rutilia, 55CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 850 mil (79%)130 m²R$ 1.070.000R$ 8.231/m²
- 09/09/2019Rua Rutilia, 58CasaResidência · construído em 1949129 m²R$ 1.750.000R$ 13.566/m²
- 20/10/2015Rua Rutilia, 67CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 1.406.500R$ 15.628/m²
- 01/12/2014Rua Rutilia, 37CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
- 07/02/2012Rua Rutilia, 41CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
- 31/05/2011Rua Rutilia, 22CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (60%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 03/03/2011Rua Rutilia, 41CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.250/m² · 2 | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | R$ 10.500/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | R$ 15.628/m² · 1 | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | R$ 13.566/m² · 1 | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | — | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 8.231/m² · 1 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.628/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.566/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.231/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 9 | 90% | R$ 11,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rutilia
Perguntas frequentes sobre a Rua Rutilia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rutilia?
A Rua Rutilia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rutilia?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Rutilia vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rutilia?
É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rutilia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rutilia, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.