Rua Mexico (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Mexico, no Jardim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 251, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 49.924/m²3 vendas · mediana R$ 44,9 mi (1.248 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/01/2026Rua Mexico, 474CasaResidência · construído em 19951.868 m²R$ 230.000.000R$ 123.126/m²
- 30/11/2023Rua Mexico, 220CasaResidência · construído em 1961581 m²R$ 24.500.000R$ 42.169/m²
- 08/05/2023Rua Mexico, 672CasaResidência · construído em 20221.248 m²R$ 37.216.000R$ 29.821/m²
- 22/01/2021Rua Mexico, 251CasaResidência · construído em 1970605 m²R$ 8.500.000R$ 14.050/m²
- 15/06/2020Rua Mexico, 544CasaResidência · construído em 1980580 m²R$ 18.200.000R$ 31.379/m²
- 15/05/2020Rua Mexico, 672CasaResidência · construído em 1975350 m²R$ 11.500.000R$ 32.857/m²
- 22/01/2018Rua Mexico, 473CasaResidência · construído em 2020706 m²R$ 15.000.000R$ 21.246/m²
- 24/08/2017Rua Mexico, 28CasaResidência · construído em 19588,33% transferido350 m²R$ 628.196—
- 19/12/2016Rua Mexico, 28CasaResidência · construído em 195891,66% transferido350 m²R$ 6.875.000—
- 30/03/2016Rua Mexico, 251CasaResidência · construído em 1970605 m²R$ 3.500.000R$ 5.785/m²
- 27/09/2012Rua Mexico, 715687Residência · construído em 201880,7% transferido1.563 m²R$ 7.000.000—
- 27/09/2012Rua Mexico, 715687Residência · construído em 201819,3% transferido1.563 m²R$ 300.000—
- 25/05/2011Rua Mexico, 425ESQ DA RUAResidência · construído em 20151.095 m²R$ 6.500.000R$ 5.936/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.936/m² · 1 | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | R$ 5.785/m² · 1 | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | R$ 21.246/m² · 1 | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | R$ 32.118/m² · 2 | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 14.050/m² · 1 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | — | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | R$ 35.995/m² · 2 | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | R$ 123.126/m² · 1 | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 5.936/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.785/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 21.246/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 32.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.050/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 35.995/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 123.126/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969320%
- Anos 70427%
- Anos 8016,7%
- Anos 9016,7%
- 2010 em diante640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 20% | R$ 32 mi |
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 63,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,7% | R$ 18,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 230 mi |
| 2010 em diante | 6 | 40% | R$ 66,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 369,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 39,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mexico
Perguntas frequentes sobre a Rua Mexico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mexico?
A Rua Mexico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mexico?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Mexico vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mexico?
É o nº 251, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mexico?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Mexico, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.