Rua Iraquita (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Iraquita, no Jardim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 21.669/m²3 vendas · mediana R$ 3 mi (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/07/2024Rua Iraquita, 59CasaResidência · construído em 1960140 m²R$ 2.670.000R$ 19.071/m²
- 27/06/2024Rua Iraquita, 49CasaResidência · construído em 1949140 m²R$ 2.750.000R$ 19.643/m²
- 22/03/2024Rua Iraquita, 78CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 2.200.000R$ 15.714/m²
- 26/06/2023Rua Iraquita, 19CasaResidência · construído em 1955154 m²R$ 2.900.000R$ 18.831/m²
- 12/12/2019Rua Iraquita, 37CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.754.000R$ 12.529/m²
- 22/06/2018Rua Iraquita, 59CasaResidência · construído em 1960140 m²R$ 1.775.000R$ 12.679/m²
- 23/02/2018Rua Iraquita, 54CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
- 23/03/2016Rua Iraquita, 67CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
- 30/11/2015Rua Iraquita, 48CasaResidência · construído em 1968120 m²R$ 1.360.000R$ 11.333/m²
- 06/06/2014Rua Iraquita, 37CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.400.000R$ 10.000/m²
- 27/03/2014Rua Iraquita, 37CasaResidência · construído em 195925% transferido140 m²R$ 400.000—
- 17/02/2014Rua Iraquita, 58CasaResidência · construído em 197050% transferido128 m²R$ 234.221—
- 30/09/2011Rua Iraquita, 70CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | R$ 11.333/m² · 1 | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | R$ 10.982/m² · 2 | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | R$ 12.529/m² · 1 | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | — | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | — | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | — | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | R$ 18.831/m² · 1 | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | R$ 19.071/m² · 3 | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 10.982/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.831/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 19.071/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969857%
- Anos 70643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 57% | R$ 15 mi |
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 20,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Iraquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 22.695/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 18.695/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 19.961/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 22.362/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 15.734/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 21.576/m² | R$ 3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 12.296/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 26.470/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 17.889/m² | R$ 2,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Iraquita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iraquita?
A Rua Iraquita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iraquita?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Iraquita vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iraquita?
É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iraquita?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Iraquita, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.