Rua Honduras (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Honduras, no Jardim Paulista, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 15.619/m²5 vendas · mediana R$ 4,5 mi (299 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,7 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.901/m² – R$ 16.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 20,7 mi
Mediana da listaR$ 9.599/m²
Financiadas4%
- 27/11/2025Rua Honduras, 542CasaResidência · construído em 1962250 m²R$ 3.900.000R$ 15.600/m²
- 01/04/2025Rua Honduras, 365CasaResidência · construído em 2022SFI · R$ 4,2 mi (89%)299 m²R$ 4.790.000R$ 16.020/m²
- 30/04/2025Rua Honduras, 379CasaResidência · construído em 1966200 m²R$ 2.820.000R$ 14.100/m²
- 21/03/2025Rua Honduras, 212CasaResidência · construído em 195450% transferido295 m²R$ 1.330.000—
- 16/12/2024Rua Honduras, 416CasaResidência · construído em 1995305 m²R$ 4.000.000R$ 13.115/m²
- 22/12/2023Rua Honduras, 396CasaResidência · construído em 1981390 m²R$ 4.200.000R$ 10.769/m²
- 31/10/2022Rua Honduras, 1144CasaResidência · construído em 196750% transferido765 m²R$ 7.755.000—
- 28/09/2022Rua Honduras, 79CasaResidência · construído em 1949450 m²R$ 10.000.000R$ 22.222/m²
- 16/09/2022Rua Honduras, 521CasaResidência · construído em 2012501 m²R$ 7.000.000R$ 13.972/m²
- 25/02/2022Rua Honduras, 396CasaResidência · construído em 198115% transferido390 m²R$ 600.000—
- 25/08/2021Rua Honduras, 109CasaResidência · construído em 1962420 m²R$ 4.550.000R$ 10.833/m²
- 14/06/2021Rua Honduras, 392CasaResidência · construído em 1949190 m²R$ 2.300.000R$ 12.105/m²
- 09/04/2021Rua Honduras, 448CasaResidência · construído em 1962220 m²R$ 6.100.000R$ 27.727/m²
- 25/03/2021Rua Honduras, 420CasaResidência · construído em 1981349 m²R$ 3.350.000R$ 9.599/m²
- 02/02/2021Rua Honduras, 1100CasaResidência · construído em 1958520 m²R$ 20.680.000R$ 39.769/m²
- 22/02/2021Rua Honduras, 79CasaResidência · construído em 1949450 m²R$ 2.610.000R$ 5.800/m²
- 21/01/2021Rua Honduras, 229CasaResidência · construído em 1954330 m²R$ 3.150.000R$ 9.545/m²
- 19/11/2020Rua Honduras, 1180CasaResidência · construído em 2001917 m²R$ 13.800.000R$ 15.049/m²
- 07/08/2020Rua Honduras, 990CasaResidência · construído em 1967470 m²R$ 15.000.000R$ 31.915/m²
- 23/06/2020Rua Honduras, 707CasaResidência · construído em 1951460 m²R$ 5.200.000R$ 11.304/m²
- 04/03/2020Rua Honduras, 542CasaResidência · construído em 1962250 m²R$ 2.200.000R$ 8.800/m²
- 28/02/2020Rua Honduras, 267CasaResidência · construído em 1966324 m²R$ 3.416.371R$ 10.544/m²
- 25/02/2019Rua Honduras, 510CasaResidência · construído em 1990400 m²R$ 3.200.000R$ 8.000/m²
- 30/11/2018Rua Honduras, 365CasaResidência · construído em 1974296 m²R$ 1.520.000R$ 5.135/m²
- 14/12/2017Rua Honduras, 175CasaResidência · construído em 1958210 m²R$ 1.351.255R$ 6.435/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 4,2 mi
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.236/m² · 2 | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | R$ 4.583/m² · 3 | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | R$ 6.019/m² · 4 | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 7.169/m² · 2 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | R$ 7.950/m² · 2 | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | R$ 11.304/m² · 5 | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 10.833/m² · 7 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 18.097/m² · 2 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | R$ 10.769/m² · 1 | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | R$ 13.115/m² · 1 | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | R$ 15.600/m² · 3 | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 8.236/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.169/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.950/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 11.304/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 18.097/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.115/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 15.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693163%
- Anos 70612%
- Anos 8048,2%
- Anos 9036,1%
- 2000–200924,1%
- 2010 em diante36,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 31 | 63% | R$ 116,5 mi |
| Anos 70 | 6 | 12% | R$ 26,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 8,2% | R$ 10 mi |
| Anos 90 | 3 | 6,1% | R$ 9,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 4,1% | R$ 22,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 6,1% | R$ 16,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros13,2%
- Sem financiamento informado3097%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,2% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 97% | R$ 162,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4588%
- Partilhas e divisões35,9%
- Dação, permuta e outros onerosos35,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 88% | R$ 202,8 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 5,9% | R$ 788 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,9% | R$ 11,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4996%
- Terreno23,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 49 | 96% | R$ 200,5 mi |
| Terreno | 2 | 3,9% | R$ 14,9 mi |
Calculadora
R$ 4.669.971R$ 15.619/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Honduras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 12.777/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 17.892/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 14.490/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 11.126/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.917/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 11.469/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 12.976/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 16.028/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 13.092/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 15.619/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 16.455/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 12.753/m² | R$ 5 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 14.901/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 13.048/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 11.610/m² | R$ 4 mi |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 33.886/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 10.026/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 11.557/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 16.149/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 15.017/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 706 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.161/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 17.183/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 47.199/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 13.523/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1085 | Casa | 1 | R$ 30.629/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 54.061/m² | R$ 28,1 mi |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 16.366/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 1180 | Casa | 1 | R$ 22.256/m² | R$ 20,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Honduras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Honduras?
A Rua Honduras teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Honduras?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Honduras vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Honduras?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Honduras?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Honduras, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.