Rua Guaiaquil (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Guaiaquil, no Jardim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 22.924/m²98 vendas · mediana R$ 3,9 mi (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/11/2018Rua Guaiaquil, 138CasaResidência · construído em 200886,11% transferido818 m²R$ 15.500.000—
- 27/11/2018Rua Guaiaquil, 138CasaResidência · construído em 200813,88% transferido818 m²R$ 2.500.000—
- 25/07/2017Rua Guaiaquil, 45CasaResidência · construído em 2018279 m²R$ 9.250.000R$ 33.154/m²
- 09/11/2012Rua Guaiaquil, 50CasaResidência · construído em 2017420 m²R$ 4.000.000R$ 9.524/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | R$ 33.154/m² · 1 | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | — | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | — | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | — | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 33.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009250%
- 2010 em diante250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 2 | 50% | R$ 18 mi |
| 2010 em diante | 2 | 50% | R$ 13,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guaiaquil
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiaquil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaiaquil?
A Rua Guaiaquil teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guaiaquil?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Guaiaquil vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guaiaquil?
É o nº 45, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaiaquil?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Guaiaquil, no Jardim Paulista, desde 2011, em 2 endereços diferentes.