Rua Conselheiro Zacarias (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Conselheiro Zacarias, no Jardim Paulista, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 389, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 20.577/m²4 vendas · mediana R$ 8,7 mi (405 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 8,3 mi
~405 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.446/m² – R$ 28.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 14,5 mi
Maior valorR$ 14,5 mi
Mediana da listaR$ 11.723/m²
Financiadas0%
- 26/09/2025Rua Conselheiro Zacarias, 514CasaResidência · construído em 2009569 m²R$ 14.500.000R$ 25.483/m²
- 18/08/2025Rua Conselheiro Zacarias, 418CasaResidência · construído em 1966402 m²R$ 4.500.000R$ 11.194/m²
- 17/09/2024Rua Conselheiro Zacarias, 480CasaResidência · construído em 2003408 m²R$ 11.000.000R$ 26.961/m²
- 30/08/2024Rua Conselheiro Zacarias, 50CasaResidência · construído em 1949180 m²R$ 2.209.000R$ 12.272/m²
- 20/09/2023Rua Conselheiro Zacarias, 289CasaResidência · construído em 1949165 m²R$ 8.000.000R$ 48.485/m²
- 14/11/2022Rua Conselheiro Zacarias, 454CasaResidência · construído em 2022563 m²R$ 10.500.000R$ 18.650/m²
- 05/07/2022Rua Conselheiro Zacarias, 259CasaResidência · construído em 1949190 m²R$ 5.000.000R$ 26.316/m²
- 21/06/2022Rua Conselheiro Zacarias, 437CasaResidência · construído em 1975400 m²R$ 5.730.000R$ 14.325/m²
- 09/02/2022Rua Conselheiro Zacarias, 490CasaResidência · construído em 1949400 m²R$ 4.450.000R$ 11.125/m²
- 10/02/2022Rua Conselheiro Zacarias, 389casaResidência · construído em 1954286 m²R$ 1.250.000R$ 4.371/m²
- 27/10/2021Rua Conselheiro Zacarias, 411CasaResidência · construído em 1958380 m²R$ 6.176.000R$ 16.253/m²
- 30/09/2021Rua Conselheiro Zacarias, 246CasaResidência · construído em 195990,4% transferido480 m²R$ 1.728.045—
- 06/07/2021Rua Conselheiro Zacarias, 404CasaResidência · construído em 1977302 m²R$ 4.000.000R$ 13.245/m²
- 04/11/2020Rua Conselheiro Zacarias, 111CasaResidência · construído em 1954220 m²R$ 3.900.000R$ 17.727/m²
- 29/10/2020Rua Conselheiro Zacarias, 474CasaResidência · construído em 1989438 m²R$ 3.375.000R$ 7.705/m²
- 07/08/2020Rua Conselheiro Zacarias, 517CasaResidência · construído em 1994561 m²R$ 8.500.000R$ 15.152/m²
- 27/08/2020Rua Conselheiro Zacarias, 246CasaResidência · construído em 19591% transferido480 m²R$ 194.000—
- 10/07/2020Rua Conselheiro Zacarias, 344CasaResidência · construído em 1962220 m²R$ 1.850.000R$ 8.409/m²
- 31/05/2020Rua Conselheiro Zacarias, 418CasaResidência · construído em 196692,86% transferido402 m²R$ 2.433.125—
- 12/03/2020Rua Conselheiro Zacarias, 454CasaResidência · construído em 2022563 m²R$ 3.572.000R$ 6.345/m²
- 10/12/2019Rua Conselheiro Zacarias, 425CasaResidência · construído em 2018808 m²R$ 9.900.000R$ 12.252/m²
- 14/11/2019Rua Conselheiro Zacarias, 389CasaResidência · construído em 1954286 m²R$ 2.770.188R$ 9.686/m²
- 19/09/2019Rua Conselheiro Zacarias, 289CasaResidência · construído em 1949165 m²R$ 5.000.000R$ 30.303/m²
- 23/05/2019Rua Conselheiro Zacarias, 480CasaResidência · construído em 200366,67% transferido408 m²R$ 700.000—
- 24/05/2019Rua Conselheiro Zacarias, 259CasaResidência · construído em 1949190 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.392/m² · 1 | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | R$ 8.042/m² · 1 | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | R$ 12.252/m² · 3 | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | R$ 8.409/m² · 5 | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 14.749/m² · 2 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 14.325/m² · 5 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | R$ 48.485/m² · 1 | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | R$ 19.617/m² · 2 | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | R$ 18.339/m² · 2 | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.392/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.042/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 12.252/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 8.409/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 14.749/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 14.325/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 48.485/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 19.617/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 18.339/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692768%
- Anos 70410%
- Anos 8012,5%
- Anos 9012,5%
- 2000–200937,5%
- 2010 em diante410%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 27 | 68% | R$ 62,7 mi |
| Anos 70 | 4 | 10% | R$ 16,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,5% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,5% | R$ 8,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 7,5% | R$ 26,2 mi |
| 2010 em diante | 4 | 10% | R$ 26,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3588%
- Cessões de direitos12,5%
- Execuções, leilões e retomadas12,5%
- Dação, permuta e outros onerosos37,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 88% | R$ 135,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,5% | R$ 289 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,5% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3998%
- Comercial horizontal12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 39 | 98% | R$ 138,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,5% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 8.333.653R$ 20.577/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Zacarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 13.944/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 97 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.000/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 26.217/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 33.040/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 52.648/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 12.436/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 389 | Casa | 4 | R$ 14.734/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 17.716/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 12.663/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 11.952/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 12.449/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 18.381/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 16.530/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 11.396/m² | R$ 5 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 30.633/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 14.275/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 27.210/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 22.408/m² | R$ 12,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Zacarias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Zacarias?
A Rua Conselheiro Zacarias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Zacarias?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Conselheiro Zacarias vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Zacarias?
É o nº 389, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Zacarias?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Conselheiro Zacarias, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.