Rua Colombia (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Colombia, no Jardim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Loja
R$ 14.397/m²71 vendas · mediana R$ 2,9 mi (193 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/09/2024Rua Colombia, 182LojaLoja · construído em 2007807 m²R$ 36.500.000R$ 45.229/m²
- 17/02/2022Rua Colombia, 157LojaLoja · construído em 1981811 m²R$ 21.500.000R$ 26.510/m²
- 10/08/2021Rua Colombia, 635LojaLoja · construído em 2013749 m²R$ 14.500.000R$ 19.359/m²
- 03/12/2018Rua Colombia, 652LojaLoja · construído em 20131.163 m²R$ 18.100.000R$ 15.563/m²
- 19/12/2013Rua Colombia, 635LojaLoja · construído em 2013749 m²R$ 5.000.000R$ 6.676/m²
- 19/11/2013Rua Colombia, 635LojaLoja · construído em 2013749 m²R$ 137.976R$ 184/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.264/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 35 |
| 2013 | R$ 6.676/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 5.401/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 5.930/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 9.675/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 7.666/m² · 32 |
| 2018 | R$ 15.563/m² · 1 | R$ 8.753/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 11.583/m² · 64 |
| 2020 | — | R$ 11.704/m² · 68 |
| 2021 | R$ 19.359/m² · 1 | R$ 14.680/m² · 131 |
| 2022 | R$ 26.510/m² · 1 | R$ 17.160/m² · 77 |
| 2023 | — | R$ 14.409/m² · 68 |
| 2024 | R$ 45.229/m² · 1 | R$ 22.826/m² · 99 |
| 2025 | — | R$ 19.158/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 13.440/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 6.676/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.359/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.510/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 45.229/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 80220%
- 2000–2009220%
- 2010 em diante550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 563 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 23 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 46,7 mi |
| 2010 em diante | 5 | 50% | R$ 37,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Operações societárias220%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 95,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 20% | R$ 729 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 11,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical110%
- Comercial horizontal990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 36,5 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 90% | R$ 71,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Colombia
Perguntas frequentes sobre a Rua Colombia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Colombia?
A Rua Colombia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Colombia?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Colombia vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Colombia?
É o nº 157, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Colombia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Colombia, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.