Rua Carumbe (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Carumbe, no Jardim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 22.924/m²98 vendas · mediana R$ 3,9 mi (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/09/2022Rua Carumbe, 58CasaResidência · construído em 1976266 m²R$ 6.070.000R$ 22.820/m²
- 03/03/2022Rua Carumbe, 51CasaResidência · construído em 1949250 m²R$ 7.080.055R$ 28.320/m²
- 23/02/2021Rua Carumbe, 40CasaResidência · construído em 1978239 m²R$ 3.970.000R$ 16.611/m²
- 27/01/2021Rua Carumbe, 99CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970300 m²R$ 2.680.475R$ 8.935/m²
- 29/11/2019Rua Carumbe, 58CasaResidência · construído em 1976266 m²R$ 5.217.355R$ 19.614/m²
- 29/11/2019Rua Carumbe, 58CasaResidência · construído em 1976266 m²R$ 1.012R$ 4/m²
- 20/11/2015Rua Carumbe, 75CasaResidência · construído em 2008476 m²R$ 2.925.000R$ 6.145/m²
- 16/07/2015Rua Carumbe, 60CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1R$ 0/m²
- 07/11/2014Rua Carumbe, 41CasaResidência · construído em 1949250 m²R$ 2.880.000R$ 11.520/m²
- 10/10/2013Rua Carumbe, 58CasaResidência · construído em 1976266 m²R$ 2.900.000R$ 10.902/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | R$ 10.902/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 11.520/m² · 1 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | R$ 6.145/m² · 1 | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | R$ 19.614/m² · 1 | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | — | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 12.773/m² · 2 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 25.570/m² · 2 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.902/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.520/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.145/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 19.614/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.773/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 25.570/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 70758%
- 2000–200918,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 10,1 mi |
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 20,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 33,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 88 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carumbe
Perguntas frequentes sobre a Rua Carumbe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carumbe?
A Rua Carumbe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carumbe?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Carumbe vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carumbe?
É o nº 58, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carumbe?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Carumbe, no Jardim Paulista, desde 2011, em 6 endereços diferentes.