Rua Cangatara (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cangatara, no Jardim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 19.340/m²3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2026Rua Cangatara, 104CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 1.500.000R$ 18.750/m²
- 19/01/2026Rua Cangatara, 23CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 1.530.000R$ 19.125/m²
- 26/10/2022Rua Cangatara, 82CasaResidência · construído em 1967119 m²R$ 1.350.000R$ 11.345/m²
- 26/08/2019Rua Cangatara, 33CasaResidência · construído em 1949165 m²R$ 2.000.000R$ 12.121/m²
- 26/07/2019Rua Cangatara, 41CasaResidência · construído em 196725% transferido153 m²R$ 221.900—
- 07/05/2019Rua Cangatara, 84CasaResidência · construído em 1958129 m²R$ 1.200.000R$ 9.302/m²
- 28/03/2019Rua Cangatara, 105CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 12/04/2017Rua Cangatara, 94CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- 13/05/2014Rua Cangatara, 101CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
- 06/05/2014Rua Cangatara, 33CasaResidência · construído em 1949165 m²R$ 973.000R$ 5.897/m²
- 16/04/2014Rua Cangatara, 23CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 16/04/2014Rua Cangatara, 104CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 29/05/2013Rua Cangatara, 101CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 313.000R$ 3.913/m²
- 12/03/2013Rua Cangatara, 107CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 60.000R$ 750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 4.573/m² · 4 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | R$ 9.302/m² · 3 | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | — | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | — | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 11.345/m² · 1 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | R$ 18.938/m² · 2 | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 9.302/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.345/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 18.938/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 11,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 215 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cangatara
Perguntas frequentes sobre a Rua Cangatara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cangatara?
A Rua Cangatara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cangatara?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Cangatara vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cangatara?
É o nº 23, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cangatara?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cangatara, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.