Rua Argentina (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Argentina, no Jardim Paulista, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 880, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 49.249/m²3 vendas · mediana R$ 29,6 mi (608 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/01/2026Rua Argentina, 880CasaResidência · construído em 1967608 m²R$ 21.000.000R$ 34.539/m²
- 25/11/2024Rua Argentina, 73CasaResidência · construído em 193785% transferido300 m²R$ 11.560.000—
- 25/11/2024Rua Argentina, 73CasaResidência · construído em 193715% transferido300 m²R$ 2.040.000—
- 10/04/2024Rua Argentina, 812JD AMERICAResidência · construído em 1974929 m²R$ 43.623.111R$ 46.957/m²
- 10/04/2024Rua Argentina, 820CasaResidência · construído em 197940 m²R$ 29.376.889R$ 734.422/m²
- 29/04/2024Rua Argentina, 563CasaResidência · construído em 2011601 m²R$ 26.000.000R$ 43.261/m²
- 24/05/2022Rua Argentina, 880CasaResidência · construído em 1967608 m²R$ 25.000.000R$ 41.118/m²
- 15/09/2017Rua Argentina, 47CasaResidência · construído em 1959300 m²R$ 5.000.000R$ 16.667/m²
- 04/09/2015Rua Argentina, 89CasaResidência · construído em 2021764 m²R$ 4.800.000R$ 6.283/m²
- 22/09/2014Rua Argentina, 336CasaResidência · construído em 1970555 m²R$ 4.550.000R$ 8.198/m²
- 28/11/2013Rua Argentina, 357CASAResidência · construído em 1958520 m²R$ 8.002.410R$ 15.389/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | R$ 15.389/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 8.198/m² · 1 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | R$ 6.283/m² · 1 | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | — | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | — | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 41.118/m² · 1 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | R$ 45.109/m² · 2 | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | R$ 34.539/m² · 1 | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 15.389/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.198/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.283/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 41.118/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 45.109/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 34.539/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969643%
- Anos 70536%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 43% | R$ 72,6 mi |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 98,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 35,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 181 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 13,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 12,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Argentina
Perguntas frequentes sobre a Rua Argentina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Argentina?
A Rua Argentina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Argentina?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Argentina vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Argentina?
É o nº 880, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Argentina?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Argentina, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.