Rua Antônio Bento (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Antônio Bento, no Jardim Paulista, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 53
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 25.239/m²4 vendas · mediana R$ 5,8 mi (214 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5,4 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.649/m² – R$ 28.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 10.500/m²
Financiadas4%
- 29/05/2026Rua Antônio Bento, 259Prédio 259Residência · construído em 196346,22% transferido467 m²R$ 4.370.211—
- 29/05/2026Rua Antônio Bento, 259FAIXA TERRENO, 236Residência · construído em 19633,78% transferido467 m²R$ 352.789—
- 30/08/2024Rua Antônio Bento, 93CasaResidência · construído em 1976219 m²R$ 4.400.000R$ 20.091/m²
- 04/07/2024Rua Antônio Bento, 179CasaResidência · construído em 1970190 m²R$ 5.300.000R$ 27.895/m²
- 14/06/2024Rua Antônio Bento, 332CasaResidência · construído em 1978209 m²R$ 5.076.000R$ 24.287/m²
- 27/06/2024Rua Antônio Bento, 589CasaResidência · construído em 1976260 m²R$ 5.050.000R$ 19.423/m²
- 18/04/2024Rua Antônio Bento, 179CasaResidência · construído em 197050% transferido190 m²R$ 2.100.000—
- 12/09/2023Rua Antônio Bento, 565CasaResidência · construído em 1970230 m²R$ 3.950.000R$ 17.174/m²
- 13/04/2022Rua Antônio Bento, 565CasaResidência · construído em 1970230 m²R$ 3.285.000R$ 14.283/m²
- 11/02/2022Rua Antônio Bento, 164CasaResidência · construído em 1979260 m²R$ 4.600.000R$ 17.692/m²
- 28/10/2021Rua Antônio Bento, 137CasaResidência · construído em 1949180 m²R$ 2.355.000R$ 13.083/m²
- 20/09/2021Rua Antônio Bento, 340CasaResidência · construído em 2008276 m²R$ 5.000.000R$ 18.116/m²
- 18/07/2021Rua Antônio Bento, 234CasaResidência · construído em 1982218 m²R$ 3.600.000R$ 16.514/m²
- 24/02/2021Rua Antônio Bento, 71CasaResidência · construído em 2007547 m²R$ 5.000.000R$ 9.141/m²
- 27/11/2020Rua Antônio Bento, 83CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 2.070.000R$ 15.923/m²
- 16/10/2020Rua Antônio Bento, 341CasaResidência · construído em 1982443 m²R$ 4.700.000R$ 10.609/m²
- 21/09/2020Rua Antônio Bento, 218CasaResidência · construído em 1980222 m²R$ 2.280.000R$ 10.270/m²
- 19/08/2020Rua Antônio Bento, 389CasaResidência · construído em 1989761 m²R$ 7.000.000R$ 9.198/m²
- 16/04/2020Rua Antônio Bento, 77CasaResidência · construído em 1967188 m²R$ 1.800.000R$ 9.574/m²
- 26/04/2019Rua Antônio Bento, 87CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 793 mil (57%)130 m²R$ 1.400.000R$ 10.769/m²
- 26/04/2019Rua Antônio Bento, 87CASAResidência · construído em 1970130 m²R$ 2.296R$ 18/m²
- 20/02/2019Rua Antônio Bento, 114JD PAULISTAResidência · construído em 1970470 m²R$ 4.800.000R$ 10.213/m²
- 29/01/2019Rua Antônio Bento, 164CasaResidência · construído em 1979260 m²R$ 3.600.000R$ 13.846/m²
- 15/09/2016Rua Antônio Bento, 607CasaResidência · construído em 2011372 m²R$ 5.000.000R$ 13.441/m²
- 27/03/2015Rua Antônio Bento, 76CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 1.260.000R$ 10.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 793 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.607/m² · 2 | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | R$ 5.822/m² · 3 | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | R$ 6.295/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | R$ 7.231/m² · 3 | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | R$ 5.930/m² · 2 | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | R$ 13.441/m² · 1 | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | R$ 10.769/m² · 3 | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | R$ 10.270/m² · 5 | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 14.799/m² · 4 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 15.987/m² · 2 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | R$ 17.174/m² · 1 | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | R$ 22.189/m² · 4 | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 7.607/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.822/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.295/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 7.231/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.441/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 10.270/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 14.799/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 15.987/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.174/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 22.189/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691224%
- Anos 702143%
- Anos 80714%
- 2000–2009510%
- 2010 em diante48,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 24% | R$ 17,8 mi |
| Anos 70 | 21 | 43% | R$ 51,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 14% | R$ 24,5 mi |
| 2000–2009 | 5 | 10% | R$ 16,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 8,2% | R$ 9,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,2%
- Sem financiamento informado3097%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,2% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 97% | R$ 98,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4381%
- Execuções, leilões e retomadas35,7%
- Partilhas e divisões47,5%
- Dação, permuta e outros onerosos35,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 81% | R$ 122,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,7% | R$ 5,4 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 7,5% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,7% | R$ 933 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4891%
- Comercial horizontal11,9%
- Terreno47,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 48 | 91% | R$ 119,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,9% | R$ 500 mil |
| Terreno | 4 | 7,5% | R$ 10,7 mi |
Calculadora
R$ 5.401.055R$ 25.239/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 530 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 455 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 12.426/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 18.189/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 14.554/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 23.549/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 17.386/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 18.491/m² | R$ 4 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 16.488/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 17.499/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 22.528/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 31.695/m² | R$ 6 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 15.189/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 22.088/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 19.534/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.427/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 27.649/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 24.231/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 15.691/m² | R$ 7 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 14.027/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 422 | Terreno | 2 | R$ 11.862/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 3 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 20.743/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 12.227/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 19.332/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 22.112/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 22.600/m² | R$ 8,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Bento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Bento?
A Rua Antônio Bento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Bento?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Antônio Bento vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Bento?
É o nº 93, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Bento?
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Antônio Bento, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.