Rua Alcides Pertiga (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alcides Pertiga, no Jardim Paulista, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.459/m²4 vendas · mediana R$ 2 mi (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/02/2026Rua Alcides Pertiga, 43CasaResidência · construído em 1954140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- 04/06/2025Rua Alcides Pertiga, 65CasaResidência · construído em 195926% transferido113 m²R$ 413.802—
- 17/05/2024Rua Alcides Pertiga, 93ANTIGO N. 25Residência · construído em 1968140 m²R$ 2.331.322R$ 16.652/m²
- 17/05/2024Rua Alcides Pertiga, 101CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 1.997.613R$ 12.485/m²
- 19/02/2024Rua Alcides Pertiga, 78CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 1.550.000R$ 12.917/m²
- 14/02/2022Rua Alcides Pertiga, 53CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 1.650.000R$ 11.786/m²
- 04/08/2021Rua Alcides Pertiga, 85CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.650.000R$ 11.786/m²
- 20/04/2021Rua Alcides Pertiga, 78CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 1.160.000R$ 9.667/m²
- 24/09/2020Rua Alcides Pertiga, 510Residência · construído em 1954140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- 27/12/2018Rua Alcides Pertiga, 33CasaResidência · construído em 1995140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
- 31/05/2017Rua Alcides Pertiga, 64CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 419.980R$ 3.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | R$ 10.726/m² · 2 | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | R$ 11.786/m² · 1 | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | R$ 12.917/m² · 3 | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.726/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.786/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 12.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691083%
- Anos 7018,3%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 83% | R$ 12,8 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 14,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alcides Pertiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 18.782/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 825 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.451/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 15.123/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 720 mil |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.972/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 13.923/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 15.764/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 18.957/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 14.213/m² | R$ 2,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Pertiga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alcides Pertiga?
A Rua Alcides Pertiga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alcides Pertiga?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Alcides Pertiga vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alcides Pertiga?
É o nº 78, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alcides Pertiga?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alcides Pertiga, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.