Rua Tiete (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tiete, no Jardim Helena, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2020Rua Tiete, 785CasaResidência · construído em 200770 m²R$ 89.064R$ 1.272/m²
- 29/04/2020Rua Tiete, 779CasaResidência · construído em 200750 m²R$ 74.588R$ 1.492/m²
- 24/07/2017Rua Tiete, 110LT EResidência · construído em 2004180 m²R$ 270.000R$ 1.500/m²
- 07/11/2016Rua Tiete, 196196 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 256.601R$ 2.138/m²
- 11/06/2015Rua Tiete, 133VL SEABRAResidência · construído em 197052 m²R$ 65.000R$ 1.250/m²
- 11/06/2015Rua Tiete, 313VL SEABRAResidência · construído em 197028 m²R$ 55.000R$ 1.964/m²
- 29/06/2011Rua Tiete, 87VL SEABRAResidência · construído em 1991167 m²R$ 26.500R$ 159/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 159/m² · 1 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.607/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 2.138/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.382/m² · 2 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 159/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.382/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 90220%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 502 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 99 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 434 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 126 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal969%
- Comercial horizontal17,7%
- Terreno323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 963 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 73 mil |
| Terreno | 3 | 23% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tiete
Perguntas frequentes sobre a Rua Tiete
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tiete?
A Rua Tiete teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tiete?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Tiete vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tiete?
É o nº 87, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tiete?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tiete, no Jardim Helena, desde 2011, em 7 endereços diferentes.