Rua Tetiximira (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tetiximira, no Jardim Helena, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Tetiximira, 231LT5 QD 22Residência · construído em 1981120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 27/05/2025Rua Tetiximira, 208CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- 14/12/2021Rua Tetiximira, 8CasaResidência · construído em 199750% transferido100 m²R$ 22.000—
- 14/12/2021Rua Tetiximira, 9PTE LT 12 QD HResidência · construído em 199750% transferido110 m²R$ 22.000—
- 21/08/2020Rua Tetiximira, 44FDSResidência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (78%)103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 04/02/2020Rua Tetiximira, 71PT LT 7 QD QResidência · construído em 198888 m²R$ 40.000R$ 455/m²
- 05/06/2017Rua Tetiximira, 302CasaResidência · construído em 1986109 m²R$ 101.000R$ 927/m²
- 14/07/2016Rua Tetiximira, 44FDSResidência · construído em 1985103 m²R$ 160.000R$ 1.553/m²
- 26/06/2014Rua Tetiximira, 231LT5 QD 22Residência · construído em 1981120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 10/06/2011Rua Tetiximira, 25LT 25 QD I PResidência · construído em 1987SFH · R$ 83 mil (50%)70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
- 28/01/2011Rua Tetiximira, 302FDSResidência · construído em 1986109 m²R$ 35.000R$ 321/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.339/m² · 2 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.553/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 927/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.781/m² · 2 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 927/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 80969%
- Anos 90323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 9 | 69% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 74 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 905 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 170 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tetiximira
Perguntas frequentes sobre a Rua Tetiximira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tetiximira?
A Rua Tetiximira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tetiximira?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Tetiximira vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tetiximira?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tetiximira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tetiximira, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.