Rua Sucuarana (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Sucuarana, no Jardim Helena, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.412/m²3 vendas · mediana R$ 314 mil (92 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/06/2025Rua Sucuarana, 11CASA 3Residência · construído em 202192 m²R$ 305.000R$ 3.315/m²
- 12/02/2025Rua Sucuarana, 11CASA 2Residência · construído em 202190 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 17/10/2024Rua Sucuarana, 26CasaResidência · construído em 19930,01% transferidoSFH · R$ 245 mil (70%)98 m²R$ 350.000—
- 06/09/2023Rua Sucuarana, 116CasaResidência · construído em 1994199 m²R$ 5.000R$ 25/m²
- 20/08/2022Rua Sucuarana, 11CASA 1Residência · construído em 202192 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 16/05/2012Rua Sucuarana, 67LOTE 10Residência · construído em 2002249 m²R$ 160.000R$ 643/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 643/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 2.491/m² · 2 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.491/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90233%
- 2000–2009117%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 355 mil |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 160 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 705 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 710 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sucuarana
Perguntas frequentes sobre a Rua Sucuarana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sucuarana?
A Rua Sucuarana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sucuarana?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Sucuarana vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sucuarana?
É o nº 11, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sucuarana?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Sucuarana, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.