Rua Sol da Meia Noite (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sol da Meia Noite, no Jardim Helena, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.480/m²3 vendas · mediana R$ 296 mil (230 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 340 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 987/m² – R$ 1.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 882/m²
Financiadas0%
- 29/09/2025Rua Sol da Meia Noite, 69BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002231 m²R$ 330.000R$ 1.429/m²
- 22/08/2024Rua Sol da Meia Noite, 637CasaResidência · construído em 2000230 m²R$ 100.000R$ 435/m²
- 18/04/2024Rua Sol da Meia Noite, 162LT 5 QD JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido160 m²R$ 72.802—
- 27/02/2024Rua Sol da Meia Noite, 149CasaResidência · construído em 1994200 m²R$ 260.000R$ 1.300/m²
- 28/03/2023Rua Sol da Meia Noite, 539LT 20 QD B1 JD MResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 12/01/2022Rua Sol da Meia Noite, 523LT 22 QD B1 JD MResidência · construído em 1998190 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/12/2018Rua Sol da Meia Noite, 539LT 20 QD B1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/03/2016Rua Sol da Meia Noite, 984LT 19 QD R 1Residência · construído em 1998130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 24/10/2014Rua Sol da Meia Noite, 772LT 14 QD J 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido150 m²R$ 50.000—
- 12/08/2013Rua Sol da Meia Noite, 346LT 15 QD R JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001204 m²R$ 180.000R$ 882/m²
- 16/07/2013Rua Sol da Meia Noite, 290LT 19 QD B1Residência · construído em 198880 m²R$ 50.000R$ 625/m²
- 03/05/2013Rua Sol da Meia Noite, 187LT 22 QD L JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998100 m²R$ 62.000R$ 620/m²
- 18/01/2012Rua Sol da Meia Noite, 204LT 11 QD J JResidência · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (83%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 625/m² · 3 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 867/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 625/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 867/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 80425%
- Anos 90850%
- 2000–2009319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 373 mil |
| Anos 90 | 8 | 50% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 19% | R$ 610 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 66 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Comercial horizontal16,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 200 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,3% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 340.388R$ 1.480/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sol da Meia Noite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 352 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 296 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 125 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 394 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 729 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.214/m² | R$ 97 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 350 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 301 mil |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 281 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 494/m² | R$ 114 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 344 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sol da Meia Noite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sol da Meia Noite?
A Rua Sol da Meia Noite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sol da Meia Noite?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Sol da Meia Noite vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sol da Meia Noite?
É o nº 69, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sol da Meia Noite?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sol da Meia Noite, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.