Rua Santa Rosa de Lima (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Santa Rosa de Lima, no Jardim Helena, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 301, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 63
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 40
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.871/m²4 vendas · mediana R$ 471 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 470 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.845/m² – R$ 5.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas34%
- 03/08/2026Rua Santa Rosa de Lima, 1036CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 289 mil (69%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 23/07/2025Rua Santa Rosa de Lima, 861CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 454 mil (83%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 29/11/2024Rua Santa Rosa de Lima, 1070CasaResidência · construído em 198893 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
- 03/10/2024Rua Santa Rosa de Lima, 1133A 113BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 23/02/2024Rua Santa Rosa de Lima, 1133A 113BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198211,11% transferido100 m²R$ 80.000—
- 29/05/2023Rua Santa Rosa de Lima, 181CasaResidência · construído em 1987110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 15/02/2023Rua Santa Rosa de Lima, 416CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
- 17/02/2023Rua Santa Rosa de Lima, 576CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 272 mil (80%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 17/11/2022Rua Santa Rosa de Lima, 245CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 01/09/2022Rua Santa Rosa de Lima, 806808Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196725% transferido131 m²R$ 191.560—
- 25/05/2022Rua Santa Rosa de Lima, 827CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 421 mil (74%)125 m²R$ 565.000R$ 4.520/m²
- 30/05/2022Rua Santa Rosa de Lima, 497CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/04/2022Rua Santa Rosa de Lima, 222CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987170 m²R$ 105.000R$ 618/m²
- 27/10/2021Rua Santa Rosa de Lima, 925CASAResidência · construído em 1982SFH · R$ 310 mil (67%)94 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
- 22/03/2021Rua Santa Rosa de Lima, 909CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 147 mil (49%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 18/12/2020Rua Santa Rosa de Lima, 453CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197554 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
- 24/09/2019Rua Santa Rosa de Lima, 301CASA 06Residência · construído em 2009SFH · R$ 189 mil (82%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 24/04/2019Rua Santa Rosa de Lima, 812CASA 1Residência · construído em 201156 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 11/10/2018Rua Santa Rosa de Lima, 566CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 188 mil (63%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 18/05/2018Rua Santa Rosa de Lima, 1066CasaResidência · construído em 198893 m²R$ 130.000R$ 1.398/m²
- 23/04/2018Rua Santa Rosa de Lima, 1050CasaResidência · construído em 198893 m²R$ 130.247R$ 1.401/m²
- 06/10/2017Rua Santa Rosa de Lima, 929CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (62%)109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
- 11/09/2017Rua Santa Rosa de Lima, 837CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 146.000R$ 1.327/m²
- 28/08/2017Rua Santa Rosa de Lima, 301CASA 09Residência · construído em 200953 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 09/05/2017Rua Santa Rosa de Lima, 180CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 270 mil (77%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
10 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 8 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 1.636/m² · 5 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.313/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 3.151/m² · 4 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 1.401/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 3.241/m² · 2 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 12.963/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 3.932/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | R$ 1.600/m² · 3 | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 3.778/m² · 3 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.106/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.401/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.963/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,3%
- Anos 7069,8%
- Anos 803354%
- Anos 90915%
- 2000–200969,8%
- 2010 em diante58,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,3% | R$ 270 mil |
| Anos 70 | 6 | 9,8% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 33 | 54% | R$ 7,5 mi |
| Anos 90 | 9 | 15% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 6 | 9,8% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 8,2% | R$ 850 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1030%
- Sem financiamento informado2370%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 30% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 70% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5283%
- Cessões de direitos46,3%
- Execuções, leilões e retomadas46,3%
- Partilhas e divisões11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos23,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 83% | R$ 12 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 6,3% | R$ 444 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,3% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,6% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,2% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4978%
- Comercial horizontal1016%
- Barracão, oficina, armazém e indústria23,2%
- Terreno23,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 49 | 78% | R$ 11,2 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 16% | R$ 2,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 3,2% | R$ 704 mil |
| Terreno | 2 | 3,2% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 471.548R$ 4.861/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Rosa de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 176 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 513 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 458 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 387 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 793/m² | R$ 135 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 201 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 7.830/m² | R$ 415 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 898/m² | R$ 537 mil |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 79 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 172 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 759 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 19.171/m² | R$ 1 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 3.743/m² | R$ 337 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 410 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 185 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 200 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 528 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 265 mil |
| Nº 636 | Loja | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 893 mil |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 394 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 327 mil |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 910 mil |
| Nº 812 | Casa | 2 | R$ 3.169/m² | R$ 176 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 725 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 252 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 587 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 426 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 172 mil |
| Nº 891 | Casa | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 319 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 408 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 615 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 523 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rosa de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Rosa de Lima?
A Rua Santa Rosa de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rosa de Lima?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Santa Rosa de Lima vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Rosa de Lima?
É o nº 301, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Rosa de Lima?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Santa Rosa de Lima, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 40 endereços diferentes.